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園區資訊
張江集電港辦公選址（弘源科創大廈）
發布時間：2024-12-29 點擊：144
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項目簡介：
弘源科創大廈位于張江核心地段，獨門獨院研發辦公樓。項目屬于張江的科創核心，發展高地，落筑國家戰略新興產業重要承載地——張江集電港，快速連接陸家嘴、金橋、外高橋、臨港等產業基地，聯動商務資源，加速企業往來。
技術參數：
建筑面積：辦公-約24138.85㎡；商業-約4627.08㎡
樓層數：1號樓：地上8層，地下1層；2號樓：地上三層
樓層高度：1F：約5m；2-8層：約4.5米
標準承載量：1F：1000kg/㎡；2-5F：600kg/㎡；6-8F：400kg/㎡
電梯：1號樓：4部客梯、2部貨梯；2號樓：2部客梯
品牌：蒂森克虜伯寬體電梯
空調系統：三菱及大金VRV，新風系統
電力供應：90W/㎡
交付標準：天花：礦棉板、消防系統、燈具、VRV空調
地面：約100mm架空地板
停車位：280個
醇熟配套，升級體驗：
園區內配置地下餐飲廣場，多樣菜品，保障員工健康飲食；
臨近張江人才公寓，商業配套豐富，便捷生活。
多元路網，暢達全城：
緊鄰2號線廣蘭路，直達陸家嘴、南京東路、南京西路等重點發展地區；
地鐵—園區，全天接駁班車，通勤更快捷；
緊鄰中環、龍東大道等城市主干道，快速抵達城區；
距離浦東機場約30分鐘、虹橋機場約45分鐘，快速接駁世界商務資源。
硬核品質，高校辦公：
高樓面載荷，充足電力配置，高車位配比；
精裝修大堂，展現企業氣場；
蒂森克虜伯寬體電梯，提升商務效率；
整層得房率約81%，奢闊空間，隨需布局；
VRV空調系統+新風系統，清新空氣，24小時暢享舒適；
約100mm架空地板，兼具美觀與實用。
