發布時間：2024-12-29 點擊：86
OffcePark金科園
上海金橋出口加工區開發股份有限公司
入駐企業代表
OfficePark金科園于2023年7月正式開園，吸引了中科新松、藍馬艙行、黑芝麻等“未來車”“智能造”企業入駐。
項目區位
OfficePark金科園項目位于上海金橋經濟技術開發區南北綠廊的核心區位，是金橋上海科創中心及城市副中心的重要門戶。
項目地址:上海市浦東新區金海路金港路路口
地理位置優越，生活工作便捷。
與啦啦寶都商業中心相接
緊鄰金橋城市副中心核心區
在碧云國際社區與張江高科技園區輻射范圍內
交通條件
道路交通:鄰接城市主干道楊高北路、金海路
軌道交通: 距離9號線臺兒莊路地鐵站和金橋路地鐵站均約600米
公交車: 項目北側金海路上有五條公交線路:630路、777路、991路、浦東42路、浦東62路
產業定位
打造金橋未來出行產業社區
基本信息
基地面積:約7萬㎡
總建筑面積: 約20萬㎡
其中:地上建筑約10.5萬㎡，地下二層共約9.4萬㎡
容積率: 1.5
綠化率: 25%
建筑棟數: 10棟
最大建筑高度: 57.9m
辦公空間
高層聯棟多層，共享空間功能滲透
多層獨棟庭院，升級辦公總部體驗
·研發辦公
·總部辦公
·創意辦公
園區配套
員工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行
會展中心
配套居中布局，集中緊湊，擁有可容納500人的多功能廳
高層技術指標(1#~5#)
層數：主樓: 9~11層，輔樓: 3層主樓
面積：總建筑面積: 13000~15000平方米；輔樓總建筑面積: 2000平方米標準層1000平方米左右
層高：一層5.5m，二層4.5m，三層4.5m，四層以上4.2m
樓、地面荷載：一層: 10.0kN/㎡; 二層及以上: 5.0kN/㎡
電梯：主樓:3部客梯；輔樓:2部客梯
交付標準：主樓: 公區精裝，租賃標準交付，配有VRV空調；輔樓: 毛還交付
低層技術指標 (6#~10#)
層數：共5層
面積：標準層1000平方米左右
層高：一層5.5m，二層4.2m，三層4.5m，四層4.2m，五層4.5m
樓、地面荷載：一層: 10.0kN/㎡;二層及以上: 5.0kN/㎡
電梯：2部客梯 (1600KG)
交付標準：毛還交付