園區資訊
發布時間:2025-01-02 點擊:107
張江前社?生命科學園生物醫藥企業選址
寶子們,今天要給大家介紹一個超贊的生物醫藥園區——位于張江科學城祖沖之路865號的前社?生命科學園。
這里可是有著得天獨厚的優勢呢!它處在祖沖之路和牛頓路的交叉口,背靠張江成熟的科研產業集群,是專門服務高科技醫藥企業的城市更新項目。對于生物醫藥研發企業來說,有個超級大福利,那就是園區可申請環評,這吸引力簡直拉滿。
整個園區由四棟科研辦公建筑組成,總面積超14000㎡。每一棟都有獨特的優勢哦。一號樓有研發類基礎設施與環保配套,二號樓是獨立實驗樓層,能避免實驗環境交叉或受外界干擾,這對于生物醫藥研發來說太重要啦!三號樓和四號樓則是幽靜私密的獨棟辦公樓,適合那些需要私密空間或者作為總部辦公的企業。
再說說這里的硬件條件。整層面積方面,1號樓1200㎡(可分割),2號樓1600㎡(可分割),3號樓254㎡獨棟,4號樓735㎡獨棟。樓層層高也很合適,1號樓1F4.8米,2-6F3.9米;2號樓5.5米;3號樓5.5米;4號樓1F3米,2-3F3.5米。電力配置也很給力,1號樓80-100瓦/平(可擴容),2號樓120w-230瓦/平(可擴容),3、4號樓80-100瓦/平(可擴容)。樓板承重也能滿足需求,1、3、4號樓2KN/平方米,2號樓8KN/平方米。
園區還有MannerCoffee咖啡、便利店等配套,周邊呢有長泰廣場商業中心、匯智國際商業中心、傳奇商業廣場(改建中)。交通也超便利,距離軌道交通2號線張江高科站僅550米,還有張江1路、636路、浦東11路、1029路、浦東12路等公交線路。而且這里是104地塊有大環評可做生物醫藥研發現房,精裝實驗室租賃面積有819㎡、1600㎡,整層租金價格5.0-6.0元/平/天,物業費25元/平/月。生物醫藥企業們可別錯過啦!