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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2025-01-06 點(diǎn)擊：119
云璟生態(tài)社區(qū)項(xiàng)目概覽
大廈基礎(chǔ)信息
租金報(bào)價(jià)：標(biāo)辦4.8-5元/平/天
項(xiàng)目地址：浦東金橋，金湘路與金葵路路口
建筑面積：74,032平方米（共10棟）
F1棟：15814平米（已租）
F2棟：12038平米（整層起租）
F3棟：9543平米（自用）
G1/G2/G3棟：8895.48平米~9047平方米（整棟租）
H1、H2、H3、H4棟：各2680平
整層面積：643平~1400平不等
整層凈高：2.9米~3米
架空地板：150mm
地下車(chē)位：1000個(gè)
物業(yè)費(fèi)：28元
物業(yè)管理：保利物業(yè)
交付標(biāo)準(zhǔn)：F、G標(biāo)準(zhǔn)交付，H毛坯交付
周邊項(xiàng)目：華虹創(chuàng)新園、麥騰智慧天地、金橋創(chuàng)科園等
項(xiàng)目地理位置
位于浦東金橋核心區(qū)域，緊鄰金湘路與金葵路。
周邊環(huán)繞多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和創(chuàng)新中心。
項(xiàng)目基本介紹
云璟生態(tài)社區(qū)是一個(gè)集甲級(jí)寫(xiě)字樓群落、低密度總部辦公、華潤(rùn)萬(wàn)象天地商業(yè)、凱悅高端酒店和精品住宅于一體的新一代超級(jí)城市綜合體。以浦東足球場(chǎng)為國(guó)際地標(biāo)背景，攜手約340公頃的碧云綠地，共同打造出一幅前所未有的城市畫(huà)卷。
東側(cè)地塊：
8幢80-130米的5A級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓，彰顯現(xiàn)代化商務(wù)氣息。
總建筑面積64.79萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓群，融合購(gòu)物中心和街區(qū)式商業(yè)。
南側(cè)地塊：
低密度總部辦公獨(dú)棟商墅聚集地。
總建筑面積約74032平米的商墅，包括F1-F3、G1-G3、H1-H4幢等10棟建筑。
樓層數(shù)4F、7F、9F、11F，凈高3.9-3米，提供低密度、高品質(zhì)辦公環(huán)境。
建筑密度25%-31%，確保舒適度和私密性。
云璟生態(tài)社區(qū)不僅是一個(gè)城市綜合體，更是一個(gè)集辦公、商業(yè)、住宅等多功能于一體的全新生活模式。以浦東足球場(chǎng)為起點(diǎn)，以約340公頃的碧云綠地為背景，為您呈現(xiàn)一個(gè)全新的城市生活體驗(yàn)。
