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園區資訊
發布時間：2025-01-13 點擊：62
源點大廈項目總占地面積約1.8萬方，總建筑面積約12.2萬方，由一座5A甲級辦公樓、4棟稀缺小獨棟、1棟多功能展示中心和近1萬平米商業組成。
源點大廈立于徐匯濱江“數字谷”核心區域，貫穿地鐵11號線云錦路站。集合智能辦公、商務休閑、藝術文化于一體的辦公地標，與徐匯濱江整體發展無界相融。
項目致力于ESG國際戰略，運用5A智能化、按照LEED金級標準、WELL金級標準和綠色建筑二星級標準，打造生態健康的高品質商務空間。
交通優勢
地鐵：11號線云錦路-地鐵站157米，途經地鐵:地鐵11號線
地鐵：龍耀路-地鐵站696米，途經地鐵:地鐵11號線
公交：龍騰大道龍蘭路-公交站314米，途經公交車:浦西濱江1路浦西定制1線
公交：云錦路豐谷路-公交站319米，途經公交車:167路、734路、818路、933路
公交：龍蘭路豐谷路-公交站418米，途經公交車:167路、734路、933路
基礎參數
樓盤：源點大廈
總建筑面積：12萬平方米
包含：
甲級寫字樓：約6萬平方米（1棟）
獨棟企業總部：單棟約2600平方米（4棟）
配套商業面積：約9000平方米
多功能展示中心：1000平方米
甲級寫字樓基礎參數
建筑高度：135米
樓層數量：33層
大堂層高：10.5米
標準層高：4.5米
樓層凈高：3.1米
架空地板：150mm
標準層面積：約2200㎡
高區25～33F：無分割整層租賃
中區12～22F：6分割
低區3～10F：6分割，199平米~554平米
電梯數量：14部客梯，2部轉換梯，1部消防梯
電梯品牌：三菱重工
空調系統：江森VAV系統+新風系統
新風量：30m3/（h*P）
天花照明：金屬集成吊頂嵌入式燈盤，平均照明500LX
電力供應：二路高壓供電系統
樓板承重：3.0 KN/㎡
租金報價：5-8元/平方米/天，低中高區
物業公司：高力國際
物業管理費：38元/平方米/月
停車位：機動車680；非機動車1320
停車費：1200元/月/個
地鐵：11號線云錦路站3號出入口與地下一層商業無縫銜接
機場：距離虹橋機場車行約20分鐘，距離浦東機場約40分鐘
地址:上海市徐匯區云錦路555號