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園區資訊

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源點大廈(徐匯濱江)

發布時間:2025-01-13 點擊:62

源點大廈項目總占地面積約1.8萬方,總建筑面積約12.2萬方,由一座5A甲級辦公樓、4棟稀缺小獨棟、1棟多功能展示中心和近1萬平米商業組成。

源點大廈立于徐匯濱江“數字谷”核心區域,貫穿地鐵11號線云錦路站。集合智能辦公、商務休閑、藝術文化于一體的辦公地標,與徐匯濱江整體發展無界相融。

項目致力于ESG國際戰略,運用5A智能化、按照LEED金級標準、WELL金級標準和綠色建筑二星級標準,打造生態健康的高品質商務空間。下載 (2).jpg

交通優勢
地鐵:11號線云錦路-地鐵站157米,途經地鐵:地鐵11號線
地鐵:龍耀路-地鐵站696米,途經地鐵:地鐵11號線
公交:龍騰大道龍蘭路-公交站314米,途經公交車:浦西濱江1路浦西定制1線
公交:云錦路豐谷路-公交站319米,途經公交車:167路、734路、818路、933路
公交:龍蘭路豐谷路-公交站418米,途經公交車:167路、734路、933路

基礎參數
樓盤:源點大廈
總建筑面積:12萬平方米
包含:
甲級寫字樓:約6萬平方米(1棟)
獨棟企業總部:單棟約2600平方米(4棟)
配套商業面積:約9000平方米
多功能展示中心:1000平方米
甲級寫字樓基礎參數
建筑高度:135米
樓層數量:33層
大堂層高:10.5米
標準層高:4.5米
樓層凈高:3.1米
架空地板:150mm
標準層面積:約2200㎡
高區25~33F:無分割整層租賃
中區12~22F:6分割
低區3~10F:6分割,199平米~554平米
電梯數量:14部客梯,2部轉換梯,1部消防梯
電梯品牌:三菱重工
空調系統:江森VAV系統+新風系統
新風量:30m3/(h*P)
天花照明:金屬集成吊頂嵌入式燈盤,平均照明500LX
電力供應:二路高壓供電系統
樓板承重:3.0 KN/㎡
租金報價:5-8元/平方米/天,低中高區
物業公司:高力國際
物業管理費:38元/平方米/月
停車位:機動車680;非機動車1320
停車費:1200元/月/個
地鐵:11號線云錦路站3號出入口與地下一層商業無縫銜接
機場:距離虹橋機場車行約20分鐘,距離浦東機場約40分鐘

地址:上海市徐匯區云錦路555號

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李經理
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