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園區(qū)資訊

園區(qū)資訊
金橋出口加工區(qū),104工業(yè)地塊,芯?中全半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園

發(fā)布時間:2025-01-16 點擊:228

芯?中全半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園項目簡介  

———項目地址:上海市浦東金橋南區(qū)建業(yè)路315弄  

項目概況  

?土地類型:104工業(yè)地塊,金橋出口加工區(qū)  

?園區(qū)占地面積:31,520.46平方米。  

?建筑總面積:48,791.02平方米。  

?園區(qū)構(gòu)造:由6幢廠房、門衛(wèi)室、變電所、垃圾房等配套建筑構(gòu)成。  

項目區(qū)位  

項目位于:金橋出口加工區(qū)(南區(qū))核心板塊,隸屬金色中環(huán)核心區(qū)。  

地址:上海市浦東新區(qū)建業(yè)路315弄。  

交通干道:項目臨近龍東高架路、華夏高架路、華東路。  

軌道交通:距離地鐵2號線創(chuàng)新中路站約1.2公里,步行約15分鐘。  

機場/高鐵站:距離浦東國際機場和上海東站均約為16公里,車行大約20分鐘。  

周邊企業(yè):毗鄰立邦涂料、歐姆龍、SONY等企業(yè)。  

周邊配套:商業(yè)配套豐富,生活便利;距川沙鎮(zhèn)約1.5公里。  

現(xiàn)有企業(yè)租戶  

一、BYD(BuildYourDreams)卓景汽車銷售  

位置:1號樓(展廳)+5號樓(服務(wù)中心)  

面積:約4,100平方米  

企業(yè)介紹:中國自主研發(fā)新能源汽車品牌,重點發(fā)展電池、電子、乘用車、商用車和軌道交通等多個領(lǐng)域,具備自主研發(fā)、設(shè)計和生產(chǎn)能力。  

二、GangJingOpticalTech罡景光學(xué)科技  

位置:6號樓  

面積:約2,700平方米  

企業(yè)介紹:從事新材料技術(shù)研發(fā),功能玻璃、新型光學(xué)材料的銷售,以及電子元器件與機電組件設(shè)備的銷售。  

三、SANTACRUZE圣克魯斯生物技術(shù)  

位置:6號樓  

面積:約2,100平方米  

企業(yè)介紹:生物醫(yī)藥研究市場引領(lǐng)者,重點研究單克隆抗體、生物化學(xué)、實驗室器具和CRISPR產(chǎn)品。  

四、MSEE微高精密機械工程  

位置:4號樓  

面積:約3,700平方米  

企業(yè)介紹:高新技術(shù)企業(yè)認證、上海市創(chuàng)新型企業(yè)認證、上海市“專精特新”企業(yè)認證、浦東新區(qū)研發(fā)機構(gòu)認證,專注于半導(dǎo)體設(shè)備局部集成,進口光刻機技術(shù)升級替代化研制。  

五、iMotion時新產(chǎn)品設(shè)計  

位置:4號樓  

面積:約1,500平方米  

企業(yè)介紹:高新技術(shù)企業(yè)認證,專注于消費類、醫(yī)療類、工業(yè)類、物聯(lián)網(wǎng)等多個領(lǐng)域的產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)線搭建和產(chǎn)品批量生產(chǎn)。  

六、INTECHROBOTICS無界工場設(shè)計科技  

位置:4號樓  

面積:約1,500平方米  

企業(yè)介紹:工業(yè)產(chǎn)品技術(shù)行業(yè)領(lǐng)頭羊,從事設(shè)計科技、智能科技、工業(yè)產(chǎn)品技術(shù)、計算機軟硬件技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)。

技術(shù)參數(shù)  

?廠房結(jié)構(gòu):鋼構(gòu)混凝土“美式標準廠房”  

?層高:12號樓底層5米、局部5.5米、2-5層層高4.3米(有地下停車庫)  

3-6號樓:一層8米,二層5米,夾層4米(無地下空間)  

?承重:12號樓一層1/平方米,二~五層350公斤/平方米  

3-6號樓:一層2.5/平方米,二層/夾層/出頂層750公斤/平方米  

?消防等級:丙類  

?配電總量:5000KW  

?配置車位:充裕;另在1,2號樓下另設(shè)有地下車庫  

?項目亮點:104板塊,地理位置優(yōu)越,出行便捷,可生物醫(yī)藥環(huán)。  

一號樓  

廠房面積:16,901.14平方米  

廠房結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)(美式標準廠房)  

層數(shù):地上5/地下1層  

配置車位:依具體情況配置  

消防等級:丙類  

標準配電:700KW(可增容)  

待租面積:  

?地下一層:1957.15㎡、層高3.4米  

?一層面積:1833.36㎡、層高5米,局部5.5米  

?二層面積:2585.46㎡、層高4.3米  

?三/四層總面積:6656.23㎡、層高4.3米  

?五層面積:3353.52㎡、層高4.3米  

二號樓  

廠房面積:8,495.14平方米  

廠房結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)(美式標準廠房)  

層數(shù):地上5/地下1層  

消防等級:丙類  

標準配電:700KW(可增容)  

待租面積:(整幢)  

?地下一層面積:1,403.96㎡、層高3.4米  

?一層面積:1,328.94㎡、層高5米  

?二層面積:1,344.17㎡、層高4.3米  

?三層面積:1457.54㎡、層高4.3米  

?四層面積:1457.54㎡、層高4.3米  

?五層面積:1,426.58㎡、層高4.3米  

三號樓  

廠房面積:5,696.79平方米  

廠房結(jié)構(gòu):鋼混+鋼構(gòu)頂(美式標準廠房)  

層數(shù):2層(局部3層,火車頭式,無地下空間)  

待租面積:(整幢)  

?一層面積:2,586.57㎡、層高8米  

?夾層面積:454.65㎡、層高4米  

?二層面積:2,586.57㎡、層高5米  

配置車位:依具體情況配置  

消防等級:丙類  

標準配電:900KW(可增容)  

五號樓  

廠房面積:5696.79平方米  

廠房結(jié)構(gòu):鋼混+鋼構(gòu)頂(美式標準廠房)  

層數(shù):2層(局部3層,火車頭式,無地下空間)  

待租面積:  

?一層:1695.20㎡、層高8米  

?夾層:495.26㎡、層高4米  

?二層:1399.63㎡、層高5米  

配置車位:依具體情況配置  

消防等級:丙類  

標準配電:900KW(可增容)  

六號樓  

廠房面積:5,696.79平方米  

廠房結(jié)構(gòu):鋼混+鋼構(gòu)頂(美式標準廠房)  

層數(shù):2層(局部3層,火車頭式,無地下空間)  

待租面積:  

?二層:1,399.63㎡、層高5米  

配置車位:依具體情況配置  

消防等級:丙類  

標準配電:900KW(可增容)  

招商政策:  

?租金報價:園區(qū)均價2.3(之前2.6)元/平米/日  

?物業(yè)管理費:5.0/平米/月  

?車位費:300//月(含稅價)  

?免租期:一事一議  

?特殊政策:500強及整棟優(yōu)質(zhì)企業(yè)可享額外激勵政策  

*以上終解釋權(quán)歸上海贍豐企業(yè)發(fā)展有限公司所有

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