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園區資訊

園區資訊
上海集成電路設計產業園-集設園-張江高科·創芯天地

發布時間:2025-02-04 點擊:54

張江高科·創芯天地項目南臨集電路、西臨張東路、東臨張東路、北臨祖沖之路。園區容積率低,綠化率高。項目以“現代、實用、大氣、舒適、高效”為原則,旨在打造展現張江高科新型IC科研產業形象的平臺。

交通優勢
地鐵站
高科中路-地鐵站766米;途經地鐵:地鐵 13號線東延伸(在建)
廣蘭路-地鐵站1.2公里;途經地鐵:地鐵2號線
公交站
張東路祖沖之路-公交站308米;途經公交車:張江環線
盛夏路祖沖之路-公交站475米;途經公交車:1104路張江1路

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詳情參數

地址:上海市浦東新區集電路245號
辦公面積:
A1棟:21層;建筑面積:50932.2㎡
A2棟:9層;建筑面積:15459.2㎡
A3棟:14層;建筑面積:27604.9㎡
A4棟:19層;建筑面積:36815.3㎡
A5棟:13層;建筑面積:21224㎡(配套)
標準層面積:2400-2600平米
交付標準:公共區域精裝修,辦公區域粗裝修
空調系統:公共區及新風采用水系統中央空調,冷熱源采用“風冷熱泵機組”。租戶區采用多聯機(VRF)空調,分戶預留室外機平臺,VRF設備由租戶自理。
層高:底層6.9米,標準層4.5米
電梯:6臺客梯,1臺貨梯
承重:底層700KG/平米;標準層250KG/平米
配電:90W/平米(不含空調用電)
車位:每100平米配一個固定地下車位,車位收費:450元/平米。
物業費:19.8元/平米/月(含公共區域工作日8點至19點空調能耗)
業主方:張江高科(國有控股上市公司)
入駐企業:納芯微電子

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李經理
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