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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2025-02-24 點(diǎn)擊：105
云璟峰匯
一、項目基本信息
開發(fā)商與物業(yè)
開發(fā)商為浦開集團(tuán)，物業(yè)公司是浦開物業(yè)。
建筑參數(shù)
樓層總高獨(dú)棟4-11層/甲級寫字樓34層，凈高3米，得房率67-73%。交付標(biāo)準(zhǔn)含乳膠漆墻、玻璃門、玻璃幕墻落地窗、吊頂、窗簾、架空地板。電梯配置方面，企業(yè)獨(dú)棟4部客梯、1部貨梯，甲級寫字樓8部客梯、2部貨梯，品牌為OTIS電梯。采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，為租戶24小時IT機(jī)房提供冷卻水，停車位1000+個。
交通與費(fèi)用
交通便利，緊鄰14號線浦東足球場站（步行約5分鐘），附近有規(guī)劃中的21號線。物業(yè)管理費(fèi)28元/㎡/月，租金報價4.8-5元/㎡/天。
租賃面積段：1138㎡-2600㎡（小獨(dú)棟）、8900㎡（大獨(dú)棟），甲級寫字樓可拆分或多層組合。
二、項目特色與定位
區(qū)域位置優(yōu)勢
位于金橋副中心與張江集電港之間，處于浦東新發(fā)展軸線14號線與21號線交匯處，地理位置優(yōu)越。
依托資源與開發(fā)方向
依托浦東足球場和碧云綠地資源，突出“活力”與“生態(tài)”特色，以產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)為開發(fā)方向，致力于打造新一代超級城市綜合體，業(yè)態(tài)規(guī)劃多元化，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一體化，提供一站式生活方式，在浦東中環(huán)發(fā)展帶獨(dú)具特色。
張江云璟峰匯憑借其綜合優(yōu)勢，為企