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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2025-02-27 點擊：85
張江臨豐生物醫(yī)藥科創(chuàng)園項目簡介
一、項目概況
定位：張江科學城生物醫(yī)藥基地拓展區(qū)，聚焦生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、半導體等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。
位置：上海市浦東新區(qū)華夏東路333號，總建筑面積40,000㎡，共12棟獨棟建筑。
核心優(yōu)勢：
已通過小試中試環(huán)評資質(zhì)，滿足生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)與生產(chǎn)需求。
獨棟靈活租賃（1300-5500㎡），可整租或分租，適配企業(yè)多樣化需求。
配電充足，承重0.3噸/㎡，層高一樓4.3米、二樓3.7米，適合設備密集型產(chǎn)業(yè)。
二、租賃詳情
可整租面積：1368㎡、1900㎡、2500㎡、5500㎡（獨棟最大面積）。
價格：
租金：4.8元/㎡/天（約144元/㎡/月）。
物業(yè)費：12元/㎡/月。
配套服務：
班車接駁：直達2號線華夏東路站、13號線張江路站。
生活設施：員工食堂、便利店、咖啡廳。
三、入駐企業(yè)
標桿案例：德琪醫(yī)藥、北京陽光諾和-派思維新、院士項目等，凸顯園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應。
四、交通網(wǎng)絡
地鐵：園區(qū)班車無縫對接2號線、13號線，覆蓋浦東及市區(qū)核心區(qū)域。
公交：浦東94路、新川專線等10余條線路途經(jīng)園區(qū)。
自駕：緊鄰華夏高架、外環(huán)高速，30分鐘直達陸家嘴、虹橋樞紐。
五、周邊資源
商業(yè)：陽光天地購物中心、長泰廣場（3公里內(nèi)），滿足商務與消費需求。
醫(yī)療：曙光醫(yī)院（三甲）、浦東新區(qū)人民醫(yī)院，10分鐘車程覆蓋緊急醫(yī)療。
高校：復旦大學張江校區(qū)、上海科技大學等，助力產(chǎn)學研合作與人才輸送。
酒店：桔子酒店、青皮樹酒店等，便捷商務差旅住宿。
六、目標客群
行業(yè)匹配：生物醫(yī)藥研發(fā)/生產(chǎn)、醫(yī)療器械制造、半導體實驗室等高技術(shù)企業(yè)。
聯(lián)系方式
歡迎垂詢考察，獲取定制化租賃方案！
亮點提煉：環(huán)評資質(zhì)完備、獨棟靈活租賃、產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟、交通生活便利，為企業(yè)提供“研發(fā)-中試-生產(chǎn)”全鏈條支持。