發布時間：2025-02-27 點擊：104
張江臨豐生物醫藥科創園項目簡介
一、項目概況
定位：張江科學城生物醫藥基地拓展區，聚焦生物醫藥、醫療器械、半導體等高新技術產業。
位置：上海市浦東新區華夏東路333號，總建筑面積40,000㎡，共12棟獨棟建筑。
核心優勢：
已通過小試中試環評資質，滿足生物醫藥企業研發與生產需求。
獨棟靈活租賃（1300-5500㎡），可整租或分租，適配企業多樣化需求。
配電充足，承重0.3噸/㎡，層高一樓4.3米、二樓3.7米，適合設備密集型產業。
二、租賃詳情
可整租面積：1368㎡、1900㎡、2500㎡、5500㎡（獨棟最大面積）。
價格：
租金：4.8元/㎡/天（約144元/㎡/月）。
物業費：12元/㎡/月。
配套服務：
班車接駁：直達2號線華夏東路站、13號線張江路站。
生活設施：員工食堂、便利店、咖啡廳。
三、入駐企業
標桿案例：德琪醫藥、北京陽光諾和-派思維新、院士項目等，凸顯園區產業集聚效應。
四、交通網絡
地鐵：園區班車無縫對接2號線、13號線，覆蓋浦東及市區核心區域。
公交：浦東94路、新川專線等10余條線路途經園區。
自駕：緊鄰華夏高架、外環高速，30分鐘直達陸家嘴、虹橋樞紐。
五、周邊資源
商業：陽光天地購物中心、長泰廣場（3公里內），滿足商務與消費需求。
醫療：曙光醫院（三甲）、浦東新區人民醫院，10分鐘車程覆蓋緊急醫療。
高校：復旦大學張江校區、上海科技大學等，助力產學研合作與人才輸送。
酒店：桔子酒店、青皮樹酒店等，便捷商務差旅住宿。
六、目標客群
行業匹配：生物醫藥研發/生產、醫療器械制造、半導體實驗室等高技術企業。
聯系方式
歡迎垂詢考察，獲取定制化租賃方案！
亮點提煉：環評資質完備、獨棟靈活租賃、產業生態成熟、交通生活便利，為企業提供“研發-中試-生產”全鏈條支持。