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園區(qū)資訊

園區(qū)資訊
川沙企業(yè)中心項目概況

發(fā)布時間:2025-03-02 點擊:104

基本信息  

開發(fā)商:陸家嘴集團(tuán)。  

地理位置:位于上海市浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)中心位置,具體地址為川沙路5758號,川沙路西側(cè)、錦繡觀瀾東側(cè)。  

項目規(guī)模:總建筑面積超22萬平方米,由多棟甲級寫字樓、低密度研發(fā)樓、人才公寓以及購物中心組成。  

交通配套  

地鐵:距地鐵2號線川沙站僅800米,通過地鐵可便捷到達(dá)上海各個主要區(qū)域。  

公交:周邊有多條公交線路,如浦東55路、628路、615路、991路、632路等,公共交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋廣泛。  

高速:靠近川沙路/迎賓高速路口,方便自駕出行,對于有商務(wù)出行需求的企業(yè)來說,能夠快速到達(dá)上海其他區(qū)域以及周邊城市。  

機場:車行約15分鐘即至浦東國際機場,便于企業(yè)開展國際業(yè)務(wù),同頻世界商務(wù)脈搏。  

配套設(shè)施  

商業(yè)配套:自帶3.5萬平方米商業(yè)配套——川沙九六廣場,集購物、餐飲、娛樂于一體。周邊還有百聯(lián)購物中心等,提供豐富的購物、休閑選擇。  

生活配套:周邊住宅、醫(yī)院和學(xué)校等生活配套設(shè)施齊全,如浦東新區(qū)人民醫(yī)院、浦東新區(qū)實驗小學(xué)、觀瀾小學(xué)、川沙中學(xué)等,為企業(yè)員工的日常生活提供便利。  

停車設(shè)施:整個川沙企業(yè)中心提供超過1200個停車位(與商業(yè)部分共用),解決了企業(yè)員工和訪客的停車難題。  

產(chǎn)品特色  

樓層與面積:辦公樓層為3-16層,標(biāo)準(zhǔn)層面積1273-1823㎡,起租面積150平起,可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。  

層高:標(biāo)準(zhǔn)層高3.0米,部分區(qū)域凈高4.5米,空間開闊,能夠為企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境。  

空調(diào)系統(tǒng):采用VRV分體式空調(diào),可根據(jù)企業(yè)的實際需求靈活控制溫度和風(fēng)量。  

電梯:配備多部客梯和貨梯,其中一期a棟、b棟各有3部客梯1部貨梯,能夠高效地滿足人員和貨物的運輸需求。  

樓板承重:樓板承重3.5kn,近核心筒1/3范圍承重7.0kn,能夠滿足企業(yè)放置大型辦公設(shè)備等需求。  

入駐企業(yè):涵蓋貿(mào)易、互聯(lián)網(wǎng)、生物醫(yī)藥等多個領(lǐng)域,如上海尼爾法化工有限公司、上海迅感智能科技有限公司、上海御思達(dá)有限公司等。  

租金價格:租金報價在1.8-2.9元/平/天之間,價格相對較為合理,具有一定的性價比。

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李經(jīng)理
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