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園區資訊
發布時間：2025-03-20 點擊：52
外高橋森蘭區域以“無界生活方式、核心商圈、商業賦能、產業賦能”為核心理念，致力于打造高品質生活與商業融合的區域。森蘭區域擁有約262公頃綠地和70萬平方米水域，是集生態、商業與文化于一體的綜合性區域。
定位：親子家庭，滿足生活所需，提升生活品質。
特色：聚焦生活零售、兒童配套體驗、特色餐飲。
建筑面積：約5.6萬平方米。
開業時間：2014年5月1日。
亮點：全球首家盒馬X會員店，跨境商品展示與線上下單服務。
合作方：印力集團。
定位：高階時尚、主題餐飲、創意街區、藝術場景。
建筑面積：約7.9萬平方米。
特色：引入霸王茶姬、奈爾寶、優衣庫旗艦店、星軼影城等品牌。
合作方：招商蛇口。
定位：無界生活街區，融合產業辦公與特色商業。
建筑面積：約6.6萬平方米。
特色：
臨湖獨棟物業，距離軌交6號線洲海路站僅400米。
新時尚運動（漿板皮劃艇俱樂部、滑板公園、帳篷營地）。
沿湖氛圍餐廳、泛娛樂業態（Livehouse、電競、藝術展陳）。
特色酒店（花間堂、ASCOTT雅詩閣酒店）。
數字化賦能商業運營（森蘭匯）。
定位：體育主題商業配套與產業辦公。
特色：與迪卡依合作，打造體育全產業鏈生態圈。
定位：古民居博物館，國潮文化網紅打卡地。
特色：7.8萬平方米，融合傳統建筑與現代商業，沉浸式文化體驗。
優勢：貫通古今文化，融合東西精華。
定位：城市公園湖畔的商辦綜合體。
建筑面積：約8.5萬平方米。
特色：
三棟主樓及四層商業裙房。
周邊軌交匯聚，交通便利（軌交6號線、20號線、21號線）。
產業集聚：已入駐盈德氣體、萬國數據、中船郵輪、藥明生物等企業。
政策支持：裙房可申請整體商業使用。
竣工時間：2024年。
樓層數：13層。
裙房層數：共4層（1F大堂5.5米，2-4F層高4.5米）。
樓棟面積：85255.47平方米。
交付標準：毛坯。
設施：
空調系統：中央空調（自加風機盤管）。
承重：200-250公斤/平方米。
停車位：702個。
物業管理費：36元/平方米/月。
交通配套：
軌交：6號線、20號線（規劃中）、21號線（規劃中）。
隧道：翔殷路隧道、周家嘴路隧道、港城路隧道等9條隧道。
主干道：五洲大道、楊高路快速路、張楊路。
周邊配套：
酒店：雅詩閣。
商業：森蘭商都、森蘭花園城。
餐飲：森蘭灣南北區配套酒店及餐飲。