張江城市副中心商務獨棟項目介紹
項目概況
張江城市副中心商務獨棟位于張江中區核心區域，緊鄰人工智能島，靠近張江城市副中心“科學之門”和張江科學會堂。項目交通便利，距離中環線金科出口僅5分鐘車程，且被2號線和13號線雙軌交環繞。產品類型為2100-2500㎡的總部型獨棟，項目地址為浦東新區海科路929弄999弄1199弄（川和路）。
張江科學城發展
2040年，上海將被建設成為卓越的全球城市，國際經濟、金融、貿易、航運中心，科技創新中心以及文化大都市。張江科學城將成為上海具有全球影響力的科技創新中心的核心承載區。截至2022年10月，張江科學城已匯聚2.4萬家企業、1800家高新技術企業、179家國家和市級研發機構、36家科技公共服務平臺，現有從業人員超過49.9萬。張江的三大“硬核”產業——生物醫藥、集成電路、人工智能，取得了顯著成果，形成了“雨林式”創新生態。
標志性建筑與城市功能
張江城市副中心的地標性建筑“科學之門”由8個地塊項目組成，涵蓋高能級文化中心、高規格會展中心、高品質商業綜合體、高端酒店、服務式公寓以及頂級人才公寓，形成城市CBD。建成后，將進一步增強張江的國際化城市綜合服務功能，成為張江面向世界、歡迎全球創業者共建世界一流科學城的象征和標志。此外，位于“科學之門”南側的L+MALL將建設一座超10萬平方米的地標性大型綜合性商場，建成后將進一步強化張江科學城的城市功能。
城市更新
張江科學城的前身是張江高科技園區。在整體更新改造過程中，園區從傳統產業園區向創新城區轉變，道路變成街道，企業營造出廣場和綠地，使街坊尺度變小，城市逐步變得親切和宜人，街道的空間尺度和活力界面得到顯著提升。
