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園區(qū)資訊
上海張江雙子塔
發(fā)布時(shí)間：2025-03-26 點(diǎn)擊：122
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上海張江雙子塔
位置：上海張江科學(xué)城核心區(qū)，川楊河畔
總建筑面積：超過80萬平方米
建筑功能：集超甲級寫字樓群、五星級酒店、超大型購物中心、新型科學(xué)國際社區(qū)于一體
建筑結(jié)構(gòu)：由兩棟高度和立面相同的超高層塔樓組成，每棟塔樓包含59層地上和4層地下，建筑高度為320米，結(jié)構(gòu)高度為298米
單塔地上建筑面積：約17.1萬平方米
樓層平面：近似于正方形，平面尺寸為52米×52米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米（凈高3.1米）
單塔結(jié)構(gòu)體系：各自獨(dú)立，互不干擾
樓盤參數(shù)
建筑面積：26.7萬平方米（單塔）
商業(yè)配套：2.6萬平方米
辦公面積：17.1萬平方米
實(shí)際樓層：共59層
整層面積：約3300平方米
分割面積：約800平~3300平
得房率：約65%左右
電梯配置：6分區(qū)共28部客梯、雙層轎廂梯6部、轉(zhuǎn)換梯2部、VIP電梯2部、貨梯2部
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)，IT機(jī)房提供冷卻水
承重：3.5KN/平方米
停車位：1025個(gè)
