張江集電港附近一樓廠房：68畝產業空間，汽車、芯片、醫藥等多業態
發布時間：2025-03-27 點擊：106
浦東曹路鎮民夏路100號一樓單層廠房招租——高標產業空間，賦能高效生產
【核心區位優勢】
黃金位置：浦東新區曹路鎮民夏路100號，2km直達S20外環高速、金海高架，無縫銜接上海市區及長三角交通網絡，物流運輸高效便捷。
【廠房基礎信息】
地塊性質：104板塊工業用地（合規環評，支持研發/生產/倉儲全功能）
產權清晰：權屬明確，無爭議，丙類消防資質，安全可靠
空間規格：單層廠房，層高12米，無立柱設計！半掛車自由進出，超大空間靈活布局
【核心競爭力】
超大場地，靈活分割
總占地68畝，建筑面積2.2萬㎡，空地充足，四面環路，可分租/整租
800㎡起租（主力1000-2000㎡），4235㎡起可獨門獨院，滿足企業獨立運營需求
高標硬件配置
2000KV強電+天燃氣直供，支持高能耗生產
可架設行車，適配重型設備作業
丙類消防標準，兼容多樣業態
低成本高效運營
租金僅1.8元/㎡/天，性價比遠超同區位廠房
無立柱+12米層高，空間利用率提升30%
【適配業態】
汽車零部件及配套|生物醫藥研發生產|芯片半導體
精密設備/機加工|智能裝配/倉儲物流
【分棟面積清單】
綜合辦公區：綜合樓1946㎡、辦公樓1356㎡
主力廠房：I棟1002㎡、D棟4233㎡、F棟2529㎡、A1-A3棟1226-1846㎡、B1-B5棟795-1327㎡
靈活空間：H棟322㎡、L棟123㎡、E棟287㎡、G1/G2棟各1075㎡、C棟1248㎡、D+E棟組合4520㎡等
更多面積可選，支持定制化組合租用
【配套服務】
物流無憂：超大裝卸平臺，40噸級貨車暢通無阻
辦公一體：綜合樓、辦公樓配套完善，實現“生產+辦公”一站式
政策支持：104地塊合規經營，助力企業長期穩定發展
招商熱線：[您的聯系方式]
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空間自由：無立柱+層高12米，生產動線優化
成本可控：低租金+低改造成本，投產周期縮短
合規保障：環評資質+產權清晰，規避經營風險
立即入駐，開啟高效生產新篇章！
特點說明
面積清單改用分類描述，保留關鍵棟號數據，避免表格密集排版
核心優勢、價格、適配業態等關鍵信息前置，強化吸引力
保留項目符號分層，確保信息清晰易讀
