上海曹路產(chǎn)業(yè)園區(qū)一樓廠房招租

一、項目概況

上海曹路產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于浦東新區(qū)曹路鎮(zhèn)民夏路 100 號，屬于單層 - 104 板塊可環(huán)評項目。園區(qū)占地 68 畝，總建筑面積達2.2 萬㎡，涵蓋綜合辦公、廠房倉庫等多種功能，適用于研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲等多業(yè)態(tài)需求，是企業(yè)發(fā)展的理想之選。

二、核心優(yōu)勢

（一）優(yōu)越的地理位置與便捷的交通

園區(qū)距離 S20 外環(huán)高速、金海高架僅 2km，可快速通達全城，為企業(yè)物流運輸和人員通勤提供了極大的便利。

（二）靈活多樣的空間配置

園區(qū)提供 800㎡起租的廠房倉庫，主力面積段為 1000 - 2000㎡，另有4235㎡起可獨門獨院的配置，滿足不同規(guī)模企業(yè)的空間需求。層高達到 12 米，為企業(yè)提供了寬敞的生產(chǎn)、倉儲空間。

（三）完善的配套設(shè)施

園區(qū)配備 2000KV 配電、天然氣接入，并可架設(shè)行車，滿足企業(yè)的生產(chǎn)需求。

（四）適用多種業(yè)態(tài)

適用于汽車零部件及配套、芯片半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)、精密設(shè)備 / 機加工、智能裝配 /倉儲等多種業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。

（五）產(chǎn)權(quán)清晰與消防達標(biāo)

園區(qū)屬于 104 地塊，產(chǎn)權(quán)清晰，符合丙類消防標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)提供了安全、合法的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

三、園區(qū)布局

園區(qū)內(nèi)各棟建筑功能明確，包括綜合樓、辦公樓以及多棟廠房（A1 棟、A2 棟、A3 棟等），面積從 123 平方米到 4233平方米不等，可滿足不同企業(yè)的辦公和生產(chǎn)需求。

四、價格優(yōu)勢

園區(qū)租金價格為 1.8 元 /㎡/ 天，具有較高的性價比，能夠有效降低企業(yè)的運營成本。

上海曹路產(chǎn)業(yè)園區(qū)憑借其優(yōu)越的地理位置、靈活的空間配置、完善的配套設(shè)施、適用多種業(yè)態(tài)的特性以及產(chǎn)權(quán)清晰、消防達標(biāo)等優(yōu)勢，為企業(yè)提供了一個理想的發(fā)展平臺。