上海曹路產業園區一樓廠房招租

一、項目概況

上海曹路產業園區位于浦東新區曹路鎮民夏路 100 號，屬于單層 - 104 板塊可環評項目。園區占地 68 畝，總建筑面積達2.2 萬㎡，涵蓋綜合辦公、廠房倉庫等多種功能，適用于研發、生產、倉儲等多業態需求，是企業發展的理想之選。

二、核心優勢

（一）優越的地理位置與便捷的交通

園區距離 S20 外環高速、金海高架僅 2km，可快速通達全城，為企業物流運輸和人員通勤提供了極大的便利。

（二）靈活多樣的空間配置

園區提供 800㎡起租的廠房倉庫，主力面積段為 1000 - 2000㎡，另有4235㎡起可獨門獨院的配置，滿足不同規模企業的空間需求。層高達到 12 米，為企業提供了寬敞的生產、倉儲空間。

（三）完善的配套設施

園區配備 2000KV 配電、天然氣接入，并可架設行車，滿足企業的生產需求。

（四）適用多種業態

適用于汽車零部件及配套、芯片半導體、生物醫藥研發生產、精密設備 / 機加工、智能裝配 /倉儲等多種業態，為企業提供了廣闊的發展空間。

（五）產權清晰與消防達標

園區屬于 104 地塊，產權清晰，符合丙類消防標準，為企業提供了安全、合法的生產經營環境。

三、園區布局

園區內各棟建筑功能明確，包括綜合樓、辦公樓以及多棟廠房（A1 棟、A2 棟、A3 棟等），面積從 123 平方米到 4233平方米不等，可滿足不同企業的辦公和生產需求。

四、價格優勢

園區租金價格為 1.8 元 /㎡/ 天，具有較高的性價比，能夠有效降低企業的運營成本。

上海曹路產業園區憑借其優越的地理位置、靈活的空間配置、完善的配套設施、適用多種業態的特性以及產權清晰、消防達標等優勢，為企業提供了一個理想的發展平臺。