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園區資訊
發布時間：2025-04-02 點擊：74
盛大天地源創谷寫字樓辦公室出租信息
項目概況
盛大天地源創谷位于上海市浦東新區盛榮路88弄，是浦東新區創業孵化示范基地。項目憑借產業化資源優勢、專業化創業服務及國際化溝通橋梁，為創業者提供全方位支持，助力上海建設全球科技創新中心。
園區由8棟3到11層的建筑組成，總建筑面積達70萬平方米，位于張江科學城核心區域，與中國商飛設計研發中心隔河相望。園區構建了科創投融資平臺，舉辦創業培訓營，致力于打造創新創業的啟航之城，并可享受張江高科多項科技企業扶持政策。
項目基本信息
樓盤名稱：盛大天地源創谷
開發商：上海盛衡信息技術有限公司
物業管理：東湖物業
樓棟數：9棟
樓層數：3-11層
每棟建筑面積：約2500-18000㎡
層高：7號樓4.2米，其他樓棟3.9米
樓板承重：200KG/平方米
電梯配置：每棟1-4部客梯、1-2部貨梯，品牌為三菱
交付標準：架空地板、消防系統（噴淋、煙感）、頂面噴漆、辦公照明、中央空調系統、新風系統
租期：2年起
付款方式：押三付一
竣工時間：2016年10月
房租補貼：科技類行業可享受張江2元/㎡/天補貼（不超過200㎡，不足200㎡按實際面積補貼），上限約15萬元，適用于成立2年內的公司，注冊稅管在浦東（除臨港地區），以自然人控股。
租賃信息
出租面積：106-2568.57㎡
租賃價格：3-4元/㎡/天；
停車位：總車位885個，450元/月（非固定停車位15元/天）
物業費用：21元/㎡/月（含空調能耗費）。每年7、8、9月延時至晚上9點，增加5元/平米/月；空調加時費350元/小時，滿3小時收取250元/小時。
交通位置
樓盤地址：上海市浦東新區盛榮路88弄
軌道交通：13號線中科路站830米；21號線軍民路站968米（在建），園區免費班車直達2號線金科路站
公交路線：浦東70路、南川線、浦東25路、浦東58路
城市路網：北臨中環，西臨金科路，東臨盛榮路（園區主入口），周邊有中環線、外環高速、羅山高架。
項目配套
生活配套：美食廣場、青春里公寓、便利店、停車場、咖啡館
購物配套：綠地繽紛廣場、2049翡翠公園
酒店配套：智選假日酒店、全季酒店、錦江之星
金融配套：中國工商銀行、上海浦東發展銀行、招商銀行
住宅小區：萬科翡翠公園、綠地mtown
醫療服務：曙光醫院
教育配套：上海科技大學、復旦大學張江校區、上海中醫藥大學
周邊園區：百佳通、復星凱特、金創大廈、科海大樓、凱瑞大廈等。