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張江科學之門雙子塔-聯合辦公室/共享空間  

【陸家嘴中心綜合商業體】2024年交付，3000㎡起租，企業辦公新biaogan  

項目基本信息  

項目名稱：陸家嘴中心綜合商業體  

位置：上海市浦東新區（近希爾頓酒店、L+Mall商業體）  

交付時間：2024年9月  

標準層面積：3000~3300㎡，Zui小分割780~790㎡  

租金：3.5~5.5元/㎡/天（含稅）  

物業費：38元/㎡/月（含稅）  

項目亮點  

高端辦公空間：  

層高：4.5米（凈高3.1米）  

承重：3.5KN/㎡，核心筒1/3處7KN/㎡  

電梯配置：28部客梯（6分區派梯系統）+6部雙層轎廂穿梭梯+2部轉換梯+2部VIP專用梯/觀光梯+2部貨梯  

空調系統：四管制VAV系統，24小時IT機房冷卻水供應  

交通與停車：  

車位：1025個，配備反向尋車系統  

交通：10分鐘內直達長泰廣場，周邊交通便捷  

商業與生活配套：  

商業：L+Mall綜合商業體（參考商城路陸家嘴中心x老佛爺百貨）  

生活：食堂、咖啡館、便利店同步開業  

人才公寓：一房、兩房、三房雍翠系列租賃式公寓（價格4000+，租戶享折扣）  

酒店：五星級希爾頓酒店，步行可達  

適合企業  

中大型企業總部  

金融、科技、服務行業  

高端制造、研發企業