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張江雙子塔，辦公新選擇！

項目概況

• 名稱：張江科學之門（張江雙子塔）

• 位置：上海浦東新區張江科學城

• 高度：兩棟320米高的塔樓

• 總建筑面積：約80萬平方米

• 項目意義：上海市重大建設項目之一，上海市科技創新的重要標志

辦公空間

• 標準層面積：單層3000-3300平方米，小分割780-790平方米

• 層高：4.5米（凈高3.1米）

• 租金：4-7.4元/平方米/天（含稅）

• 物業費：38元/平方米/月（含稅）

• 承重：3.5KN/平方米，核心筒1/3處7KN/平方米

設施與配套

• 車位數：1025個，配備反向尋車系統

• 電梯配置：

• 客梯：6分區共28部

• 雙層轎廂穿梭梯：6部

• 轉換梯：2部

• VIP專用梯/觀光梯：2部

• 貨梯：2部

• 空調系統：四管制VAV系統，租戶24小時IT機房提供冷卻水

• 交通：地鐵13號線學林路站，21號線預計2025年左右開通

• 配套設施：食堂、咖啡館、便利店與交付同時開業

• 商業配套：陸家嘴中心綜合商業體L+Mall

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