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園區資訊

園區資訊
臨港浦江國際科技城概況-研發廠房

發布時間:2025-05-17 點擊:50

浦江國際生命健康城簡介  

一、臨港浦江國際科技城概況  

企業總數:4300+家  

規模以上企業:247家  

高新技術企業:202家  

二、園區地理位置與周邊配套  

周邊配套:  

華僑城商業中心  

浦江城市生活廣場  

紅星美凱龍生活廣場  

三弦海上金街  

三、園區板塊簡介  

綜合保稅區  

先進制造產業基地  

浦江科技廣場  

浦江智慧廣場  

國際生命健康城  

科創走廊  

東方智媒城  

公租房及公共配套  

四、浦江科技廣場  

(一)基本信息  

總建筑面積:18.11萬㎡  

樓宇數量:5棟  

(二)租賃信息  

租賃報價:2.7元/平米/天  

物業費:9.3元/月/平  

(三)注冊及稅收要求  

在園區內注冊符合園區產業導向的高科技企業  

須在入駐園區后三個月內完成注冊手續  

購買房屋需為自用,并必須將公司或其投資成立子公司注冊于該房屋內  

必須達到2000元/年/平米稅收要求(如租賃不需要)  

(四)17/18號樓參數  

總建筑面積:各約26650㎡  

標準層建筑面積:2605.93㎡  

層數:12層  

承重:3F-6F500kg/㎡、其余樓層350kg/㎡  

層高:1F6米、2-10F4.1米、11F3.6米、12F3.2米  

電梯數量:5部  

設計電壓:10kv  

柱網尺寸:8.4*8.7米  

(五)20號樓參數  

總建筑面積:24176.16㎡  

標準層建筑面積:4511.06㎡  

層數:6層  

承重:1-2F/5-6F350kg/㎡、3-4F500kg/㎡  

層高:1-2F5.1米、3-6F4.2米  

電梯數量:6部  

設計電壓:380/220V  

柱網尺寸:8.4*8.4米  

五、浦江智慧廣場  

(一)基本信息  

位置:浦江科技廣場東側,陳行公路以北,恒南路以東,三魯公路以西,西俊環路以南  

土地性質:工業用地|容積率1:3  

總建筑面積:26.03萬㎡  

樓宇數量:16棟  

竣工時間:2019年  

(二)租賃信息  

租賃報價:2.7元/平/天  

物業費:9.8元/月/平  

(三)空置面積  

10幢空置面積:37082.39平米(整幢)  

9幢B棟空置面積:15435.78平米(半幢)  

11幢B棟空置面積:13023.89平米(部分)  

15幢空置面積:15579.58平米(整幢)  

(四)注冊及稅收要求  

在園區內注冊符合園區產業導向的高科技企業  

須在入駐園區后三個月內完成注冊手續  

購買房屋需為自用,并必須將公司或其投資成立子公司注冊于該房屋內  

必須達到2000元/年/平米稅收要求(如租賃不需要)  

(五)10號樓介紹  

總建筑面積:37082.39㎡  

樓層面積:1F約2175.32㎡,2-6F約4867.09㎡,7F約3933.83㎡,8F約3887.90㎡  

層高:底樓5.5米、其它層4.2米  

承重:1F500kg/㎡(底層)、其他層350kg/㎡  

電梯數量:客梯7部、貨梯3部  

設計電壓:380/220V  

柱網尺寸:8.4*8.4米  

六、國際生命健康城  

(一)基本信息  

位置:立躍路北側、綠洲環路以南  

土地性質:工業用地|容積率:1.3  

總建筑面積:約13萬平米  

樓宇數量:6棟  

竣工時間:2019年  

(二)租賃信息  

租賃報價:2.7元/天/平  

物業費:4.1元/月/平  

(三)空置面積  

6幢空置面積:16369.71平米(部分)  

(四)注冊及稅收要求  

在園區內注冊符合園區產業導向的高科技企業  

須在入駐園區后三個月內完成注冊手續  

購買房屋需為自用,并必須將公司或其投資成立子公司注冊于該房屋內  

必須達到2000元/年/平米稅收要求(如租賃不需要)  

(五)6號樓介紹  

總建筑面積:23923.68平米  

標準層面積:2-5F2634.55平米、6-8F2075.05平米、9-11F已出租出售  

層數:11層  

層高:2-11層4.1米  

承重:2-11F350kg/㎡  

電梯數量:4部  

設計電壓:10kv

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