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園區資訊
發布時間：2025-05-17 點擊：50
浦江國際生命健康城簡介
一、臨港浦江國際科技城概況
企業總數：4300+家
規模以上企業：247家
高新技術企業：202家
二、園區地理位置與周邊配套
周邊配套：
華僑城商業中心
浦江城市生活廣場
紅星美凱龍生活廣場
三弦海上金街
三、園區板塊簡介
綜合保稅區
先進制造產業基地
浦江科技廣場
浦江智慧廣場
國際生命健康城
科創走廊
東方智媒城
公租房及公共配套
四、浦江科技廣場
（一）基本信息
總建筑面積：18.11萬㎡
樓宇數量：5棟
（二）租賃信息
租賃報價：2.7元/平米/天
物業費：9.3元/月/平
（三）注冊及稅收要求
在園區內注冊符合園區產業導向的高科技企業
須在入駐園區后三個月內完成注冊手續
購買房屋需為自用，并必須將公司或其投資成立子公司注冊于該房屋內
必須達到2000元/年/平米稅收要求（如租賃不需要）
（四）17/18號樓參數
總建筑面積：各約26650㎡
標準層建筑面積：2605.93㎡
層數：12層
承重：3F-6F500kg/㎡、其余樓層350kg/㎡
層高：1F6米、2-10F4.1米、11F3.6米、12F3.2米
電梯數量：5部
設計電壓：10kv
柱網尺寸：8.4*8.7米
（五）20號樓參數
總建筑面積：24176.16㎡
標準層建筑面積：4511.06㎡
層數：6層
承重：1-2F/5-6F350kg/㎡、3-4F500kg/㎡
層高：1-2F5.1米、3-6F4.2米
電梯數量：6部
設計電壓：380/220V
柱網尺寸：8.4*8.4米
五、浦江智慧廣場
（一）基本信息
位置：浦江科技廣場東側，陳行公路以北，恒南路以東，三魯公路以西，西俊環路以南
土地性質：工業用地|容積率1:3
總建筑面積：26.03萬㎡
樓宇數量：16棟
竣工時間：2019年
（二）租賃信息
租賃報價：2.7元/平/天
物業費：9.8元/月/平
（三）空置面積
10幢空置面積：37082.39平米（整幢）
9幢B棟空置面積：15435.78平米（半幢）
11幢B棟空置面積：13023.89平米（部分）
15幢空置面積：15579.58平米（整幢）
（四）注冊及稅收要求
在園區內注冊符合園區產業導向的高科技企業
須在入駐園區后三個月內完成注冊手續
購買房屋需為自用，并必須將公司或其投資成立子公司注冊于該房屋內
必須達到2000元/年/平米稅收要求（如租賃不需要）
（五）10號樓介紹
總建筑面積：37082.39㎡
樓層面積：1F約2175.32㎡，2-6F約4867.09㎡，7F約3933.83㎡，8F約3887.90㎡
層高：底樓5.5米、其它層4.2米
承重：1F500kg/㎡（底層）、其他層350kg/㎡
電梯數量：客梯7部、貨梯3部
設計電壓：380/220V
柱網尺寸：8.4*8.4米
六、國際生命健康城
（一）基本信息
位置：立躍路北側、綠洲環路以南
土地性質：工業用地|容積率：1.3
總建筑面積：約13萬平米
樓宇數量：6棟
竣工時間：2019年
（二）租賃信息
租賃報價：2.7元/天/平
物業費：4.1元/月/平
（三）空置面積
6幢空置面積：16369.71平米（部分）
（四）注冊及稅收要求
在園區內注冊符合園區產業導向的高科技企業
須在入駐園區后三個月內完成注冊手續
購買房屋需為自用，并必須將公司或其投資成立子公司注冊于該房屋內
必須達到2000元/年/平米稅收要求（如租賃不需要）
（五）6號樓介紹
總建筑面積：23923.68平米
標準層面積：2-5F2634.55平米、6-8F2075.05平米、9-11F已出租出售
層數：11層
層高：2-11層4.1米
承重：2-11F350kg/㎡
電梯數量：4部
設計電壓：10kv