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園區資訊
發布時間：2025-06-11 點擊：30
金地威新·達闥人工智能創新產業基地生產廠房
項目概況
金地威新·達闥人工智能創新產業基地位于上海市閔行區東川路3966號，是上海馬橋人工智能創新試驗區約34萬方的AI+生態產業基地。園區總占地面積161909㎡，總建筑面積341196.1㎡，其中廠房279794.73㎡，人才公寓353間，配套商業44023.53㎡，停車位1700個。
產業定位
聚焦人工智能、生物醫藥、智能制造、新材料等戰略性新興產業，構建全產業鏈平臺。
廠房信息
D1雙拼廠房（9064.12㎡）
消防耐火：丙二類
荷載：1樓2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤
分層面積：1-4樓每層1844.35㎡、5樓1686.72㎡
層高：1樓5.7m、2-4樓4.5m、5樓4.15m
貨梯：2部，載重3000公斤，2m*2.8m*2.8m
D2雙拼廠房（6902.6㎡）
消防耐火：丙二類
荷載：1樓2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤
分層面積：1-4樓每層1404.25㎡、5樓1285.6㎡
層高：1樓5.7m、2-4樓4.5m、5樓4.15m
貨梯：2部，載重2000公斤，1.5m*2.7m*2.8m
D3雙拼廠房（5953.5㎡）
消防耐火：丙二類
荷載：1樓2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤
分層面積：1-5樓每層1211.4㎡
層高：1樓5.7m、2-4樓4.5m、5樓4.15m
貨梯：2部，載重3000公斤，2m*2.8m*2.8m
D4雙拼廠房（7908.75㎡）
消防耐火：丙二類
荷載：1樓2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤
分層面積：1-4樓每層1977.18㎡
層高：1樓7.2m、2-4樓5m
貨梯：2部，載重3000公斤，2m*2.8m*2.8m
A3雙拼廠房（8036.91㎡）
消防耐火：丙二類
荷載：1樓2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤
分層面積：1樓1588.55㎡、2-5樓每層1612.09㎡
層高：1樓5.7m、2-4樓4.5m、5樓4.15m
貨梯：2部，載重2000公斤，1.5m*2.7m*2.8m
項目優勢
政策利好
位于閔行南部智造科創核心基地，屬馬橋人工智能核心區與大張江示范區閔行園。閔行園形成“4+4”產業布局規劃，入駐企業享閔行區、大張江示范區、馬橋人工智能試驗區三重優惠政策。
交通便利
地鐵5號線、23號線（代建）雙軌環繞，鄰近7條高速，暢達機場與全城。
配套完善
產業資源：緊鄰紫竹科技園，承接G60科創走廊輻射。
人才資源：毗鄰閔行大學城，交大、華理工、華師大等高校林立。
生活配套：籃球館已開放，規劃在建專家樓、人才公寓、停車樓、員工餐廳、中西餐廳、咖啡廳等。
商務配套：企業服務中心、科技展廳、人工智能辦、聯合辦公、會議室、可容納500人的多功能廳（用于會議、路演、新品發布等）。
專業細節
高標準承重：一樓2000公斤，二-三樓800公斤，四-五樓500公斤。
雙回路供電：供電配置富裕，達100w/㎡。
客貨梯分離：貨梯2噸荷載，運力充足。
專業吊裝口：純機械運輸，大尺寸機器、貨物運輸無憂。
獨立裝卸：道路規劃合理，樓棟下直接裝卸。
清潔能源：光伏發電，可接入天然氣。
靈動空間：一層層高約7.2米，面積可分可合。
綠色生態：一軸+組團式布局，綠化豐富。
園區承襲金地威新雄厚產業實力，打造集生產、生態、生活融合的創新產業園，提供全生命周期發展服務，致力成為上海創新產業高地。
