金地威新·達闥人工智能創新產業基地

一、項目概況  

金地威新·達闥人工智能創新產業基地位于上海市閔行區東川路3966號，處于閔行南部智造科創核心基地，屬于馬橋人工智能核心區和大張江示范區閔行園。基地總占地面積161909㎡，總建筑面積341196.1㎡，停車位有1700個。  

二、產業定位與規劃  

這是一個以人工智能、生物醫藥、智能制造、新材料為主的約34萬方的創新產業基地，構建全產業鏈平臺，并且打造快樂工作生活的智能園區。園區所在區域已形成高端制造、人工智能、新一代信息技術、生物醫藥等多產業為節點的新一輪產業布局規劃。  

三、建筑與設施詳情  

廠房類型多樣  

D1雙拼廠房：面積9064.12㎡，消防耐火丙二類。1樓荷載2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤；分層面積1-4樓每層1844.35㎡、5樓1686.72㎡；層高1樓5.7m、2-4樓4.5m、5樓4.15m；有2部載重3000公斤的貨梯。  

D2雙拼廠房：面積6902.6㎡，消防耐火丙二類，荷載與D1類似，分層面積1-4樓每層1404.25㎡、5樓1285.6㎡，層高相同，貨梯載重2000公斤。  

D3雙拼廠房：面積5953.5㎡，消防耐火丙二類，荷載等情況類似前面廠房，分層面積1-5樓每層1211.4㎡。  

D4雙拼廠房：面積7908.75㎡，消防耐火丙二類，1樓荷載等情況與其他廠房相同，分層面積1-4樓每層1977.18㎡，層高1樓7.2m、2-4樓5m。  

A3雙拼廠房：面積8036.91㎡，消防耐火丙二類，荷載等情況類似，分層面積1樓1588.55㎡、2-5樓每層1612.09㎡。  

配套設施完善  

人才公寓有353間，配套商業44023.53㎡。  

園區內商務配套齊全，有企業服務中心、科技展廳、人工智能辦、聯合辦公、會議室、多功能廳（可容納500人用于會議、路演、新品發布等）。  

生活配套方面，園區內籃球館已開放，還有規劃在建中的專家樓、停車樓、員工餐廳、中西餐廳、咖啡廳等。  

四、優勢與利好  

政策利好  

入駐企業可享受閔行區、大張江示范區、馬橋人工智能試驗區三重優惠政策扶持，所在閔行園形成“4+4”產業為重點的新一輪產業布局規劃。  

交通便利  

地鐵5號線、23號線（代建）雙軌環伺，鄰近7條高速，方便通聯機場、暢達全城。  

資源集聚  

產業資源方面，緊鄰紫竹科技園，承接G60科創走廊輻射，推動上海南部科創中心發展。  

人才資源方面，毗鄰閔行大學城，交大、華理工、華師大等知名學府林立，為企業輸送精英人才。  

五、園區特色設計  

具備8大專業細節，如高標準承重（一樓2000公斤，二-三樓800公斤，四-五樓500公斤）、雙回路供電設備（100w/㎡）、客貨梯分離設計、專業設備吊裝口、獨立裝卸、環保清潔能源（光伏發電且可接入天然氣）、靈動空間（一層層高約7.2米且面積可分可合）、綠色生態園區（一軸+組團式布局，綠化豐富）。  

基地提供全生命周期發展服務，旨在打造上海創新產業高地。