項目介紹——金地威新·達闥人工智能創新產業基地  

一、項目概況  

金地威新·達闥人工智能創新產業基地位于上海市閔行區東川路3966號，地塊面積約16.19萬平方米，總建筑面積達34.12萬平方米。園區規劃科學，布局合理，集研發、生產、展示于一體，強調科技創新與企業成長的有機結合。園區配備1700個停車位，并設有多樣化的配套設施，打造智慧、便捷的企業成長環境。  

二、園區特色  

區位優勢  

位于閔行“4+4”科創產業集聚區核心地段，緊鄰紫竹科技園，承接G60科創走廊輻射，推動上海南部科創中心發展。  

交通便捷：臨近地鐵5號線、23號線（代建），高速公路環繞，方便連接全城及機場。  

政策支持  

屬于上海馬橋人工智能創新試驗區和大張江示范區閔行園，享受多重政策扶持及專項優惠。  

產業規劃聚焦人工智能、生物醫藥、智能制造及新材料等戰略性新興產業，構建完整產業鏈。  

產業生態  

產業集聚豐富，匯聚行業領軍企業和創新創業資源，營造充滿活力的科技創新氛圍。  

靠近閔行大學城，周邊高校資源豐富，便于引入高端人才。  

生活配套  

設有籃球館、專家樓、人才公寓、停車樓、員工餐廳、中西餐廳、咖啡廳等，滿足企業員工的多樣化需求。  

綠色生態環境，園區內綠化豐富，打造宜人的工作生活環境。  

三、園區具體布局與面積  

總占地面積：約16.19萬平方米  

總建筑面積：約34.12萬平方米  

研發用廠房面積：包括多棟雙拼廠房，總面積從約5,953平方米至8,036平方米不等  

特色廠房：如D1雙拼廠房（9064.12平方米）、D2雙拼廠房（6902.6平方米）、D3雙拼廠房（5953.5平方米）、D4雙拼廠房（7908.75平方米）、A3雙拼廠房（8036.91平方米）  

商業及配套面積：4.4萬平方米，包含商務配套、展廳等  

人才公寓：353間，提供優質居住環境  

停車位：1700個  

四、廠房設計特色  

層高：一樓約5.7米至7.2米，其他層樓高4.15米至5米，滿足高端制造需求  

荷載能力：一樓支持2000公斤/㎡，上層800公斤/㎡或500公斤/㎡  

結構安全：消防耐火等級為丙二類  

設備配置：雙回路供電系統（100W/㎡），客貨梯分離，載重兩至三噸，機械吊裝口設計方便大型設備及貨物運輸  

環保節能：園區支持光伏發電和天然氣接入，綠色低碳  

靈動空間：可自由分割組合，滿足不同企業的生產與研發需求  

五、服務體系  

提供全生命周期服務，從入駐、研發、生產到展示的全方位支持  

配套設施齊全：企業服務中心、科技展廳、多功能會議廳（可容納500人）、聯合辦公空間等  

智能園區管理：先進的安保、能源管理系統，以及優質的生活配套設施，營造智慧高效的工作環境  

六、項目愿景  

以科技創新為核心驅動力，打造集生產、生態與生活于一體的高端產業園區，助力企業快速成長，推動上海成為國家級創新產業高地。秉持“我們的征途是星辰大海”的精神，勇于探索未來，開拓全球視野，實現產業與夢想的共同飛躍。  

金地威新·達闥人工智能創新產業基地，以其優越的地理位置、完善的配套設施和政策優勢，為科技企業提供理想的發展平臺。園區不僅注重產業創新，也關注員工生活，致力于成為上海乃至全國的創新產業新高地。