金橋運邁科創灣產業園
項目概況
金橋運邁科創灣產業園位于中國（上海）自由貿易試驗區云橋路858號，地處上海浦東新區104板塊，大張江金橋自貿區。園區周邊聚集了眾多世界500強及國內外知名企業，如中國電信、中國移動、華為等，同時靠近lalaport、碧云社區等生活配套區。
區域位置
地址：上海浦東新區云橋路858號
區域優勢：北靠外高橋保稅區，南臨張江高科技園區，是金橋經濟技術開發區腹地及人工智能、5G移動視訊產業、半導體集成電路等核心區。
交通配套
中環距離：距離中環錦繡東路上下匝口1.5公里
地鐵：距離21號線云橋路站150米（在建），距14號線浦東足球場站800米
公交：距公交987路50米
園區設施
總建筑物面積：15000平方米
產權性質：央企產權
環評：104地塊可研發生產性環評
建筑物層數：A棟8層，B棟7層帶半地下室
分層面積：A棟每層1346平方米，B棟每層591平方米
最小分租面積：111平方米
設計層高：A棟每層4.5米，B棟每層4.2米
樓板荷載：500公斤/平方米
消防設施：消火栓、煙感、噴淋
配電：2000KVA（可增容）
物業費：9元/平方米/月
停車位數量：80個
停車費：300元/月/個
通風管道及上下水：可外立面安裝通風管道，上下水可安裝
電梯：共三部電梯，A棟一部4噸超大貨梯，一部1噸客梯；B棟一部1.5噸客貨梯
可租賃面積：A棟整層1346平方米，B棟整層591平方米，項目可分割租賃111平方米起
入駐企業
外資企業：美國sunchemical、荷蘭IMCD等
半導體企業：優睿譜半導體、江蘇嘉兆電子等
新材料企業：瑞固新材、凡森璞瑞、鈦陽化學、艾敏斯帝、貝倫森等
醫藥企業：瑞誦醫療、軒一生物等
金橋運邁科創灣產業園憑借其優越的地理位置、完善的交通配套、優質的園區設施以及良好的產業生態，歡迎各類企業前來咨詢入駐，共同開啟企業發展新征程。
