發(fā)布時(shí)間：2025-07-17 點(diǎn)擊：68
浦江科技廣場(chǎng)
項(xiàng)目概況
浦江科技廣場(chǎng)位于上海市閔行區(qū)陳行公路2388號(hào)，是臨港集團(tuán)打造的區(qū)域標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目定位為低密度辦公總部，由德國(guó)GMP公司設(shè)計(jì)，地上總建筑面積約30萬平方米，地下面積約10萬平方米。
浦江科技廣場(chǎng)
地鐵8號(hào)線浦江鎮(zhèn)站上蓋，直接連通站點(diǎn)出口
臨近南北高架，交通便利
閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)地標(biāo)式建筑群
出租面積信息
整層面積：
16號(hào)樓：2255平方米
17號(hào)樓、18號(hào)樓：2600平方米
20號(hào)樓、21號(hào)樓：4500平方米
分割面積：250-4500平方米（可根據(jù)需求靈活分割）
租賃條件
租金：2.8-3元/平方米/天
物業(yè)費(fèi)：9.3元/平方米/月
物業(yè)管理：漕河涇物業(yè)
業(yè)態(tài)性質(zhì)：104板塊，支持實(shí)驗(yàn)研發(fā)，可環(huán)評(píng)
硬件配置
客梯：4部
貨梯：1部
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)等多運(yùn)營(yíng)商接入
認(rèn)證：21號(hào)樓獲得LEEDPlatinum鉑金預(yù)認(rèn)證
園區(qū)配套
內(nèi)部配套：
2個(gè)員工餐廳
咖啡廳
超市
地下停車庫(kù)
周邊配套：
銀杏廣場(chǎng)
綠地沃爾瑪
浦江城市生活廣場(chǎng)
華僑城商業(yè)中心
浦江皇冠假日酒店
卜蜂蓮花浦星店
人才公寓、公租房等居住配套
入駐企業(yè)
園區(qū)已吸引多家知名企業(yè)入駐，包括：
美敦力中國(guó)研發(fā)中心
愷英網(wǎng)絡(luò)
中國(guó)人壽
中建鋼構(gòu)
中船集團(tuán)
恒為科技
劍橋科技
產(chǎn)業(yè)定位
項(xiàng)目主要承載商務(wù)辦公、研發(fā)功能，重點(diǎn)面向：
跨國(guó)公司
電子信息產(chǎn)業(yè)
研發(fā)中心
醫(yī)療產(chǎn)業(yè)
高科技企業(yè)
政策支持
享受大張江政策扶持
提供財(cái)政扶持政策
工業(yè)用地性質(zhì)，符合研發(fā)生產(chǎn)需求