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金橋壹中心招商
發布時間：2025-08-13 點擊：7

金橋壹中心招商
項目概況  
位置：浦東新區新金橋路與金科路路口  
定位：248m，46F甲級寫字樓，金橋副中心首發地標  
用地：1.7萬m2  
建面：16.5萬m2（地上11.6萬m2/地下4.9萬m2）  
容積率6.76，綠化率20%，商辦用地  
交通  
地鐵：距9號線臺兒莊路站≈500m  
公交：8條線路（573/790/987/浦東21/777/961/浦東72/77）  
道路：新金橋路、金科路主干道  
建筑分區  
客梯：一區6臺，二區5臺，三區5臺，四區5臺  
避難層：7F、16F、27F、37F  
配套  
公共區域：文化活動室、體育室、會議展廳、圖書館  
商業：便利店、咖啡店  
出租面積  
?精裝：134/168/270/470/520m2（5/10/12F）  
?標準：整層≈2500m2，最小分割270m2  
費用  
物業費：20元/m2/月  
停車費：前期400元/月，正常600元/月  
得房率：整層65–68%，分割后≈59%