發(fā)布時(shí)間：2025-09-01 點(diǎn)擊：18
浦江智谷
項(xiàng)目概況
浦江智谷位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)，是以研發(fā)與信息服務(wù)為主的產(chǎn)城融合生態(tài)商務(wù)園區(qū)。2018年底竣工，由26幢研發(fā)、商務(wù)樓組成，兼具科研孵化、企業(yè)服務(wù)與生活配套功能。
地址
上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)航路1188號(hào)
基本數(shù)據(jù)
總建筑體量：26棟樓
竣工時(shí)間：2018年
綠化覆蓋率：超過(guò)50%
容積率：1.2
水域面積：約1.2萬(wàn)平方米，水體覆蓋率約45%
已入駐企業(yè)：約220家（軟件與信息技術(shù)類(lèi)約60家）
辦公網(wǎng)人數(shù)：接近1萬(wàn)人
產(chǎn)業(yè)定位與重點(diǎn)
主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：生物醫(yī)藥、信息技術(shù)、文化創(chuàng)意
拓展方向：低空經(jīng)濟(jì)、智能裝備等新興賽道
功能定位：生態(tài)節(jié)能研發(fā)基地、科創(chuàng)服務(wù)平臺(tái)、孵化加速基地、產(chǎn)城融合社區(qū)
園區(qū)環(huán)境與設(shè)施
園區(qū)采用湖景和移步移景設(shè)計(jì)，每棟樓臨湖布置，強(qiáng)調(diào)生態(tài)與景觀體驗(yàn)
公共配套：會(huì)議中心、餐飲、便利店、咖啡廳、超市、健身房、企業(yè)會(huì)所（總裁俱樂(lè)部）
運(yùn)動(dòng)休閑：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、攀巖設(shè)施
交通配套：距地鐵8號(hào)線約1.3公里，園區(qū)有通勤班車(chē)；距人民廣場(chǎng)、前灘、浦東和虹橋機(jī)場(chǎng)車(chē)程約30分鐘
運(yùn)營(yíng)與服務(wù)
園區(qū)按“園區(qū)社區(qū)化、資產(chǎn)資本化”戰(zhàn)略運(yùn)作，提供招商孵化、企業(yè)服務(wù)、投融資對(duì)接和社區(qū)生活配套
常年組織產(chǎn)業(yè)活動(dòng)和企業(yè)交流，搭建共享辦公與資源平臺(tái)
榮譽(yù)與認(rèn)可
獲評(píng)上海市特色（示范）信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（2024年）
入選上海市第三批“海聚英才”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地（2025年）
曾獲全國(guó)優(yōu)秀園區(qū)等多項(xiàng)行業(yè)與地區(qū)類(lèi)榮譽(yù)
在租房源（示例）
房源類(lèi)型：臨湖整層研發(fā)辦公
面積：751.6平方米
位置：1號(hào)樓東側(cè)，2層
空間格局：總經(jīng)理室1間、經(jīng)理室2間、財(cái)務(wù)室1間、會(huì)議室1間
租金參考：1.8元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)：12元/㎡/月（含空調(diào)能耗）
停車(chē)費(fèi)：1200元/年
園區(qū)配套可用：8000平方米會(huì)議中心、餐廳、便利店、咖啡、體育場(chǎng)地和通勤班車(chē)
浦江智谷集合生態(tài)景觀、科研辦公與生活配套于一體，適合軟件、信息技術(shù)、生物醫(yī)藥及相關(guān)高新產(chǎn)業(yè)入駐，具備成熟的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與商務(wù)氛圍。
下一步安排
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