發布時間：2025-09-05 點擊：13
浦江智谷項目資料
一、項目概況
項目名稱：浦江智谷
項目地址：上海市閔行區浦江鎮聯航路1188號
竣工時間：2018年12月
園區規模：占地303畝，總建筑面積33萬㎡，容積率1.2，綠化率50%以上，水域1.2萬㎡
建筑構成：26棟6層研發商務樓，標準層高4.2m，標準層面積2000–3000㎡，得房率約75%，樓高40m
功能定位：生態節能園區、科創服務平臺、孵化加速基地、產城融合社區
二、產業生態
?入駐企業：220家（含外資10余家）
–主板上市6家、創業板1家、新三板5家
–雙軟企業16家、科技小巨人4家
–軟件與信息技術企業60余家
?知識產權：園區企業累計擁有自主知識產權2000余項
?重點產業：生物醫藥、信息技術、文化創意、低空經濟、智能裝備
?榮譽資質：
–上海市特色（示范）信息服務產業基地
–上海“四新”經濟創新園區
–上海網絡信息安全服務產業聯盟基地
–閔行區科創孵化示范基地
–全國優秀產業園區TOP10
三、交通區位
?地鐵：距8號線聯航路站1.3km，園區班車5分鐘接駁
?車行：
–人民廣場18km
–前灘CBD18km
–虹橋機場21km
–浦東機場38km
?路網：盧浦大橋、浦星公路、外環、中環20–30分鐘通達全城
四、園區配套
商務：8000㎡會議中心（800人報告廳、400人影院廳、60–100人培訓教室、貴賓接待室）、企業會所、總裁俱樂部
商業：羅森便利店、瑞幸咖啡、中西餐廳、藥房、茶室
運動：足球場、籃球場、羽毛球館、乒乓球室、臺球俱樂部、健身房、攀巖墻
生活：往返地鐵班車、電動汽車充電樁、分時租賃車站、充足停車位（1200元/年/位）
五、在租信息
房源名稱：1號樓東2層·臨湖整層
出租面積：751.6㎡
單元格局：總經理室1間、經理室2間、財務室1間、會議室1間
租金：1.8元/㎡/天
物業費：12元/㎡/月（含空調能耗）
停車費：1200元/年
配套共享：8000㎡會議中心、餐廳、便利店、瑞幸咖啡、籃球場、足球場、羽毛球場、攀巖墻、免費班車
六、總結
浦江智谷以湖景生態為基底，以產業集聚為核心，以全鏈條服務為支撐，構建“宜業、宜居、宜創”的復合型科創社區。現751.6㎡臨湖整層正面向研發、辦公、展示等多元業態開放，歡迎實地考察。