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園區資訊
張江衡谷1976 實驗室場地 招租
衡谷1976
衡谷1976園區位于上海浦東新區高科中路1976號，屬于張江科學城104板塊，距離地鐵13號線張江路地鐵站950米。
園區有大環評可做生物醫藥研發實驗室，是張江科學城產業導向之一
總建筑面積34365.32㎡其中地上面積：24559.64。
園區共有停車位：320個。
園區由A、B、C三幢聯體樓組成底樓層高達9米、荷載10KN/㎡;
雙回路供電系統，容量2500KW；
共9部三菱電梯及3部貨梯；
遠去配套：餐廳、咖啡廳、便利店等服務；
自營物業管理公司，廣場綠化四季有景、環境優美
地理位置
張江衡谷.1976位于高科中路近法拉第路路口，項目由A.B.C三棟聯體樓宇組成，總占地面積16669㎡，總建筑面積34365.32㎡，綠化達35%。
項目地處張江高科技園區的核心位置，交通便利，毗鄰2號線廣蘭路站，緊貼中環高架路申江路進出口，同時區域內擁有張江高科免費接駁，有軌電車與多條公交。
園區客戶
園區主要是生物醫藥研發型企業聚集：如賽默飛世爾、英特格、盟科醫藥、瑞宙醫藥、再極醫藥、旭東海普醫藥等。
園區參數
A區面積：9500的辦公室出租。
一層商業配套；二至五層商務辦公。
一層面積：1698，層高：5.1米，可分隔面積：70-278；
二層面積：1948，層高：3.9米，可分隔面積：120-245；
三層面積：1949，層高：3.9米，可分隔面積：120-305；
四層面積：1949，層高：3.9米可分隔面積：120-305；
五層面積1958，層高：3.9米，可分隔面積：120-305。
B區：面積：8091
一層面積：1230米，層高：5.1米可分隔面積：125-812；
二層面積：1716，層高：3.9米.可分隔面積：105-420
三層面積：1714，層高：3.9米；可分隔面積：105-420；
四層面積：1714，層高：3.9米，可分隔面積：105-420；
五層面積：1717，層高：3.9米，可分隔面積：105-420。
C區面積：6842
一層適用于：展示展廳；科研研發；工廠辦公。
二、三層適用于：商務辦公。
一層面積：2146，層高：9米。可分隔面積：70-2022，
二層面積：2348，層高：3.9米，可分隔面積：70-150平方；
三層面積：2348，層高：3.9米，可分隔面積：70-150。
開發商/業主：東捷建設集團
物業費：18元/平/月
租金報價：4.8元/平/天
租賃面積：350平-3200平
停車費：500元/月
地鐵:13號線980米；2號線金科路
張江辦公室租賃，專業提供張江辦公室租賃、張江高科辦公樓、寫字樓、園區辦公室租賃出租信息，張江高科企業辦公選址、企業辦公地點整合優化，為企業提供精準的選址參考方案、全程免費專車接送看房。園區代表有：上海集成電路設計產業園，張江人工智能島，浦東張江軟件園，張江微電子港，張江藥谷等。甲級辦公代表有：長泰廣場，展想中心，展想廣場，星創科技廣場，凱瑞大廈，張潤大廈，聯想大廈等。
