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園區資訊
張江蔡倫路159號辦公研發樓
蔡倫路159號辦公研發樓位于上海市浦東新區張江藥谷東區，原址為上海川鵬塑料有限公司，園區主樓建筑面積12000㎡，配套樓1500㎡，獨門獨院，項目北邊是蔡倫路早期一些研發老廠房，南臨長利園區、華盛科技園，西臨萊爾德無線電技術公司，東臨ACGT生命科學園，周邊藥企和研檢機構云集，科研氛圍濃厚，地理位置優越，距13號線張江路站1.1公里，緊臨中環線，項目進入最后改造收尾階段，全新104地塊園區火熱招租。
項目信息
樓盤名稱：蔡倫路159號辦公研發樓
樓盤地址：上海市浦東新區蔡倫路159號
土地面積：10303平方米
建筑面積：12126.83平方米
單層面積：3906㎡，可以對半分割；辦公200-1953㎡，標準交付，可定制裝修
租賃價格：研發5-5.5元/㎡/天；辦公4.2元/㎡/天
物業費用：15元/㎡/月
樓層高度：1樓5.5米；2樓4.4米；3樓4.8米
樓板承重：1樓1噸；2-3樓600公斤
園區電力：1000-2000kVA
車位收費：400元/個/月
租期年限：13年
付款方式：押3付3
遞增方式：每兩年遞增8%
電梯：兩部
主招業態：中試實驗研發、生物醫藥、半導體研發、電子芯片、數據庫、企業辦公等業態。
周邊企業：艾美晶生物、天鶴年藥業、南方模式動物、安清醫療器械、莫仕無線技術、皓元醫藥等
蔡倫路159號辦公研發樓周邊交通
周邊地鐵：13號線張江路站1.1km；21號線高斯路站846米（在建）
公交線路：1090路、1113路、188路、徐川專線、990路等
周邊自駕：中環線，外環高速