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發布時間：2023-10-21 點擊：296
樓盤參數
星創科技廣場位于上海市張江高科技園區核心區，毗鄰展想廣場及天之驕子生活廣場，近距離2號線廣蘭路地鐵站；項目由三棟11層的高標準寫字樓以及一個下沉式商業廣場組成。無柱式大開間的樓面布局設計、10米挑高的大堂、辦公樓面4.2米的層高以及吊頂架空地板等精裝修交付標準，將為入駐張江的企業提供高標準、高效率的辦公空間。
項目總建筑面積約86,000平方米，其中地上面積約62,000平方米，地下約24,000平方米。配有533個地下停車位，以及一個員工食堂和咖啡、便利店、健身房等設施。
星創科技廣場的無柱式大開間的樓面結構，為企業租戶提供了敞亮無阻的辦公空間。同時，市場上高標準的精裝交付條件也確保了高平直的企業入駐體驗。
大堂采用雙層挑高10米的設計，并配有智能安防閘機系統，帶來尊貴的企業辦公形象。電梯廳采用木紋風格的材質，盡顯大氣優雅的辦公風尚。
樓盤參數
【項目地址】上海市浦東新區申江路5005弄
【出租面積】：200-2800平米
【租金】：6.5-7元/平米/天
【物業費】：25元/平米/月
【停車費】：600/個/月
【總建筑面積】地上面積約62,000平方米；地下約24,000平方米
【標準層面積】A棟標準層面積約2,850平方米；B/C棟標準層面積約1,650平米
【得房率】75%-80%
【大堂】A棟大堂挑高10米
【電梯】A棟：6部客梯，2部貨梯 B/C棟：4部客梯，一部貨梯
【車位數】533個
【供電量】10千伏獨立雙回路供電
【樓板承重】首層3.5KN/㎡；標準層3.0KN/㎡；局部達到8.0KN/㎡
【空調系統】風機盤管中央空調系統
【網絡及通訊】服務商包括中國電信、中國聯通、中國移動
【交付標準】天花吊頂、中央空調系統、100mm網絡架空地板、乳膠漆墻面、消防煙感和噴淋系統、照明系統、公共區域精裝修。
交通情況:
周邊交通四通八達，二號線廣蘭路地鐵站步行約600米。驅車很快即可通達臨近的金橋、碧云、花木商圈、向西通達陸家嘴，向東通達浦東國際機場。更有多路公交（浦東1路、張江1路、張江環線、615路、609路、1058路、1056路等等）通往上海各個區域。