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房源列表
發布時間：2023-10-21 點擊：305
盛大全球研發中心位于上海市張江科學城張衡路666弄，地處張江北區，鬧中取靜，雙河環繞，環境優雅，項目綠化率較高；鄰內環、中環、龍東大道，羅山路高架等城市主干道，通達全城；近13號線中科路站，園區巴士往返至2號線張江高科站；周邊復旦大學、中醫藥大學、上科大等高校林立，科研氛圍濃厚；員工食堂、便利店、咖啡廳、 Parkbox 健身房，及精裝全配的青春里公寓，全方位滿足企業員工生活、辦公、居住所需；園區內666Club享受 VIP 接待，企業貴賓招待，高端商務活動，私密尊享；園區以入駐企業的規模和影響力著稱，聚集高端人才、知識、技術和資本等基因，涌現大量汽車、半導體、微電子等各行各業的領軍企業，如掌門集團、歌爾聲學、復旦大學張江研究院、晶豐明源等，企業總估值超千億元。
項目信息
樓盤名稱：盛大全球研發中心
樓盤地址：上海市浦東新區張衡路666弄
出租面積：90-2859㎡
租賃價格：4.5-4.7元/㎡/天
交付標準：標準交付/遺留裝修
空調系統：中央空調
得房率：72%
用電量：100瓦/㎡
層高：4.2米
付款方式：押三付一
租期：2年起
得房率：70%
車位：非固定停車位25元/天，固定停車位400元/月
物業費用：23元/平米/月（含空調能耗費）
地鐵距離：13號線中科路站步行15分鐘，配有班車至2號線張江高科站（早晚高峰15分鐘一班）
享孵化器政策：房租補貼按照2元/㎡/天
享政策條件：科技類行業、不超過200㎡，不足200㎡按照實際面積補貼）；上限15W左右，成立2年內公司，注冊稅管在浦東（除臨港地區）；以自然人控股
入駐企業：掌門集團、晶豐明源、歌爾聲學、復旦大學張江研究院、井融網絡、盛付通、益微投資、復鑒生物、自然而然科技、衛瓴信息、連尚網絡等
盛大全球研發中心周邊交通
軌道交通：13號線中科路站1.1km，21號線張衡路站1.6km（在建）
公交路線：浦東14路，浦東58路，浦東22路，浦東25路，188路，大橋六線等
城市路網：項目北臨張衡路（園區主入口），西臨畢升路（園區次入口），周邊中環線，羅山高架，外環高速，龍東高架等
盛大全球研發中心周邊配套
項目配套：全家便利店，瑞幸咖啡，會議室，地下餐廳，停車場等
生活商場：長泰廣場，匯智國際商業中心
品牌酒店：錦江之星，詩璨酒店，智選假日酒店
金融銀行：中國銀行，上海農商銀行，中國工商銀行
住宅小區：高科苑，澤蘭苑，素馨苑，丁香苑，忍冬苑等
醫療服務：曙光醫院
知名高校：上海中醫藥大學，復旦大學張江校區，上海科技大學
相鄰園區：張江藥谷，諾華園區，富海商務苑，浦東國際人才大廈，人工智能島等