13641824105
園區資訊
奉賢廠房-維龍科創產業園
維龍科創產業園位于“東方美谷”核心區，是上海市工業綜合開發區張江18個核心園區之一，落戶企業可享受大張江政策。園區占地60余畝，建筑面積80,000平方，是南上海連通長三角產業集群的重要節點。近年來，隨著大虹橋規劃的深入發展，維龍科創園擁抱發展紅利，將“面向全球、面向未來”奉為發展目標，利用大環境規劃和產業調整帶來的機遇，向引領長江三角洲區域更高質量一體化發展園區邁進，高效綠色、開放創新、生態宜居是維龍的主要特色。
項目信息
樓盤位置：上海市奉賢區環城北路688號
園區面積：80000㎡
推薦面積：A/B/C三棟
A/C棟3621平（獨棟兩層）
B棟6218平（獨棟兩層）
租賃價格：0.95-1.3元/㎡/天
樓層層高：一層5.2m；二層4.8m
消防：丙二類/帶噴淋
承重：一樓1000kg/㎡；二樓800kg/㎡
貨梯：5噸/三部（2.8x3尺寸）
配電：4000kva
停車位：136個
招商業態：智能制造、醫療器械、精密儀器、新材料、機械組裝、半導體、數控機床、汽車展廳、企業孵化、研發測試等高新技術企業。
周邊企業：發那科機器人、索谷電纜、普天集團、百雀羚研發總部、凱聯醫療、契斯特醫療器械、奧高醫療器械、光電醫用電子儀器有限公司、岷芩智能科技、松下電子、維爾寧等。
入駐企業享受政策
高新技術企業
①享受15%的企業所得稅減免
②研究開發費用1.5倍抵扣應繳納所得稅額
科技創新投資基金
①科技創新投資基金1200萬
②科研機構配套高500萬
③園區產學研合作項目科研經費得20%，高10萬元
④市級科技小巨人配套高150萬元
⑤區級科技小巨人40萬元
產業引導基金20億
對投資額超5億元，具有行業引領作用、符合產業準入門檻的項目在土地供應和財政上給予特殊優惠
企業改制上市金融支持高150萬
①上海證監局輔導備案50萬補貼
②具有中國證監會受理函150萬補貼
③新遷入與企業兩年內上市額外再獎勵50萬
周邊交通
地鐵：5號線蕭塘站1.1km。
公交：奉賢7路/36路。
自駕：S4滬金高速3公里/閔浦二橋/紅梅隧道/南橋板塊/環城東路/環城北路/滬杭公路路口，交通便利。
周邊配套
園區：24小時安保監控、食堂、超市、公寓、宿舍樓、咖啡廳。
酒店：漢庭酒店、T家酒店、格林豪泰商務酒店。
商場：華聯超市、寶龍城市廣場。
醫療：奉賢區中醫醫院、上海市第五人民醫院、奉賢區中心醫院。
教育：肖塘中學、帕丁頓雙語學校、上海商學院、上海市奉賢中等學校。
