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星創科技廣場·寫字樓

星創科技廣場·寫字樓  
項目：星創科技廣場  
地址：上海浦東申江路5005弄，步行約400m到2號線廣蘭路站  
出租面積  
A棟：整層≈2,890㎡，整棟≈28,000㎡  
B/C棟：整層≈1,650㎡，整棟各≈17,000㎡  
得房率：約75–80%  
建筑參數  
三棟11層寫字樓＋下沉式商業  
總建面≈86,000㎡（地上≈62,000㎡，地下≈24,000㎡）  
層高：板到板4.2m，凈高2.8m  
承重：首層3.5KN/㎡，標準層3.0KN/㎡，局部8.0KN/㎡  
車位：地下533個  
配置亮點  
無柱大開間，架空地板100mm，中央空調，吊頂，煙感噴淋  
大堂挑高10m，電梯廳木紋飾面  
配套：員工食堂、咖啡、便利店、健身房  
電力：10kV雙回路，辦公80W/㎡（A棟）/60W/㎡（B/C棟）  
新風：30m3/h·人  
通信：三大運營商接入