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園區租賃
發布時間：2023-08-01 點擊：429
1月18日上午，張江·兆芯項目正式開工，標志著張江科學城西北區建設全面提速。張江科學城當前正聚焦集成電路產業發展，旨在打造世界級的集成電路產業集群，具備極強自主研發能力和產業上下游帶動能力的兆芯項目，未來將成為張江科學城集成電路產業當中的重要一環。
據了解，張江科學城2020年前三季度集成電路產業營業收入817.56億元，同比增長39.9%，占上海比重58%；其中IC設計業營業收入343.16億元，同比增長58.8%，占上海比重52.1%，集成電路產業營業收入全年有望達到1200億元規模。
張江·兆芯項目旨在響應國家“十四五”堅持創新驅動發展理念，全面塑造發展新優勢。兆芯將持續發揮企業自身優勢，強化技術創新、產品創新等策略，并借助張江科學城的產業集聚效應，攜手廣大產業伙伴共謀發展，助力張江科學城形成完備的集成電路產業創新生態圈，服務強化國家戰略科技力量、增強產業鏈供應鏈自主可控能力等發展戰略。
2017年，張江西北區作為整個科學城先行啟動的城市更新區，張江高科作為區域開發平臺公司，對西北區全面更新的深化設計，按照“由園轉城區”的要求，始終把“城市”理念融入區域。2018年技創公園的改造，為科學城的產城融合帶來了新典范，提升了城市的新活力。
隨著張江·兆芯項目的開工，張江西北區在“十四五”期間的發展也正式啟動。張江·兆芯項目的開工，將進一步助力“金色中環發展帶”的建設，與上海集設園、張江副中心形成協同效應，加速提升張江科學城助力浦東新區“五大倍增”的步伐。
位于張江科學城西北角的張江西北片區，是張江地區建設最早、發展最成熟的技術創新區，通過規劃，將實現從產業園區到產業社區的功能轉型。張江西北區北至龍東大道、西至羅山路、南至高科中路、東至金科路，總用地面積約445.12公頃。當前的產業集聚涵蓋醫藥制造業、軟件業、電信、集成電路等行業，是未來張江科學城重要的產業基礎。
根據張江科學城的建設要求，推進科技與生活協同發展，重點構建“產業功能、公共生活、金融交易”等三大中心和“國際孵化器、人才公寓”等兩大服務，未來在張江西北片區將建成以科技研發、科創金融、創業孵化、公共服務等功能為主體的“科技商務社區”，形成 “一框三片、雙軸雙核”的布局結構：
“一框”：規劃沿西北片區核心區域形成如“畫框”一般的綠色公共空間。
三片：科創綜合服務區、科技研發產業區、生活服務配套區
雙軸：沿祖沖之路增加沿街公共服務設施，形成集商業、文化、產業服務等多項功能的公共服務綜合軸；于科創綜合服務區形成以科創金融、商業服務、科研孵化相關配套為特色、公共開放空間南北貫通的科創服務綜合軸。
雙核：規劃結合張江藝術公園區域綠地空間，嵌入公共服務配套設施，形成集自然景觀和公共服務于一體的科創金融服務核；提升創奇廣場能級，形成為周邊人群提供完善商業服務的地區商業服務功能核心。