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園區租賃
發布時間：2024-06-16 點擊：209
創研智造·南張江創新總部
創研智造是集時尚創意、設計研發、品牌營銷、網絡科技、物流展示、電子商務、影視傳媒、信息貿易、動漫游戲于一體的上海高端現代服務產業基地。項目位于大浦東康橋核心領地,地處由陸家嘴——外高橋——國際空港、深水港所構成的“浦東金三角區域”中心位置,緊鄰張江科技園,A20羅山路、申江路出口。精心規劃32
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創研智造是集時尚創意、設計研發、品牌營銷、網絡科技、物流展示、電子商務、影視傳媒、信息貿易、動漫游戲于一體的上海高端現代服務產業基地。
項目位于大浦東康橋核心領地，地處由陸家嘴——外高橋——國際空港、深水港所構成的“浦東金三角區域”中心位置，緊鄰張江科技園，A20羅山路、申江路出口。精心規劃32萬平方米的現代化企業園區具備研發、辦公、展示等多種功能，致力于為一批高知識型、高智慧型、高成長型的企業打造國內拓展、海外發展的事業平臺。
項目一期總建筑面積10萬平方米，由1幢14層的綜合配套樓和61幢5—6層獨棟、雙拼和聯排商務研發樓組成。
創研智造位于浦東康橋核心領地，地處由陸家嘴——外高橋——國際空港、深水港中心位置，鄰近張江科技園，項目經由外環線、楊高南路、滬南路等周邊道路，直接與徐浦、盧浦、南浦、楊浦四座大橋，以及打浦路、復興路、延安東路、大連路四大隧道相互貫通。
距離浦東國際機場15公里左右，虹橋機場約22公里，南至洋山國際深水港，配合滬寧、滬杭、滬嘉高速公路和318、312國道，以及未來軌道交通11號線（在建中）。
創研智造是集時尚創意、設計研發、品牌營銷、網絡科技、物流展示、電子商務、影視傳媒、信息貿易、動漫游戲于一體的上海高端現代服務產業基地。
內部配套
完善規劃了2.4萬平米四星級現代商務酒店、健身會所、游泳池、特色現代藝術館；另設有會議室、中西餐廳、商務中心、酒吧（咖啡廳、茶秀）、健身房、洗衣房、酒吧、銀行、郵局、超市等各種商業配套，休閑、餐飲、娛樂一應俱全。
外部配套
別墅：十九尊、綠寶園、康橋半島、、羅山綠洲
大專院校：中科大上海研究院、建橋學院、復旦康橋學校、中僑學院
其他學校：上海尚德實驗學校、上海英國學校、中福會幼兒園、上海市兒童世界基金會幼兒園
銀行：上海銀行、中國農業銀行、上海農村商業銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行、上海浦東發展銀行、華夏銀行
賓館餐飲：康橋大酒店、康橋假日賓館、四季草堂、清風人家
購物娛樂：大潤發賣場、小上海步行街、康橋文化中心
醫院：周浦醫院
入駐創研智造，即可享受浦東新區為各類中外投資項目量身定做的稅收優惠政策，使公司在低成本的運作前提下，獲得更多的資金空間，確保企業健康穩步地扎根與成長。具體措施如下：
1、直接享受浦東新區的各項優惠政策；
2、屬于上海市政府有關部門認定的高新技術外資企業，在減免稅期滿后，所得稅可按15%繳納；
3、對于落戶康橋生產性服務業聚集區的企業，將根據上海市和浦東新區的相關優惠政策，給予相應的財政補貼；
4、享有反稅政策，其中營業稅返還18%、所得稅返還7.2%、增值稅返還4.5%；
5、入駐企業可享受更為快捷方便的通關措施。
（此處優惠政策內容為參考，實際優惠項目隨政府新更改調整，具體以與項目的和約中簽訂的內容為準）