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園區(qū)租賃
發(fā)布時(shí)間：2024-10-16 點(diǎn)擊：483
上海復(fù)星健康產(chǎn)業(yè)科技園-樓宇基本信息
地理位置與區(qū)域環(huán)境
上海復(fù)星健康產(chǎn)業(yè)科技園位于盛榮路軍民路，為復(fù)星醫(yī)藥上海張江創(chuàng)新研發(fā)總部。基地二期工程地塊項(xiàng)目將符合CGMP等，其功能規(guī)劃包括創(chuàng)新藥研發(fā)、國際前沿醫(yī)學(xué)技術(shù)研發(fā)、醫(yī)療技術(shù)研發(fā)孵化、健康大數(shù)據(jù)及智慧醫(yī)療創(chuàng)新研發(fā)等，總體布局以景觀資源大化為前提，力圖打造成為園區(qū)內(nèi)的研發(fā)中心。
基本信息
1.地理位置：上海浦東新區(qū)盛榮路367號(hào)
2.竣工時(shí)間：2021年
3.總建筑面積：87,899.87㎡，地上建筑面積62941㎡，容積率1.98
4.標(biāo)準(zhǔn)層面積：單層面積2100-2400㎡
5.外立面：石材+玻璃幕（局部鋁板）
6.物業(yè)費(fèi)：15元/月/㎡
7.交付方式：付三押二
8.空調(diào)系統(tǒng)：特靈增冷熱泵組機(jī)（中央空調(diào)）
9.電量配置：雙路供電，約150W/m2
10.停車位：車位數(shù)568個(gè)、地下563個(gè)，充電樁64個(gè)；停車費(fèi)：200元/月
11.交付標(biāo)準(zhǔn)：1#~3#研發(fā)樓為公區(qū)精裝，其余毛坯；4#樓精裝修辦公
項(xiàng)目優(yōu)勢
1.區(qū)位優(yōu)勢
板塊內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)包括生物醫(yī)藥、集成電路、在線經(jīng)濟(jì)三大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。北側(cè)為中環(huán)及張江中區(qū)，高校環(huán)伺；西側(cè)與中國商飛隔路相望；南側(cè)為李政道研究所。
2.園區(qū)優(yōu)勢
園區(qū)位于張江科學(xué)城核心區(qū)，緊鄰張江藥谷，是板塊內(nèi)后可環(huán)評的以生物醫(yī)藥為特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)科研設(shè)計(jì)用地47畝，約8.8萬平方米。
3.生態(tài)賦能入園企業(yè)
1)共享戰(zhàn)略供應(yīng)商體系資源，助力企業(yè)降低運(yùn)營成本；
2)開放供應(yīng)商庫，優(yōu)先caigou入園企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)；
3)承接企業(yè)對外融資需求，優(yōu)先對接復(fù)星醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基金；
4)協(xié)助創(chuàng)業(yè)公司提升治理水平，對接多層次資本市場；
5)為新產(chǎn)品提供體系化的注冊指導(dǎo)與法規(guī)政策服務(wù)；
6)提供候選新藥開展藥效學(xué)、制備工藝、安全性評價(jià)等臨床前研究咨詢；
7)承接企業(yè)開展臨床I期、II期、III期實(shí)驗(yàn)需求；
8)共享生物醫(yī)藥領(lǐng)域人才資源庫，助力企業(yè)人才招聘；
9)提供在知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合規(guī)經(jīng)營、法規(guī)遵從和監(jiān)管審批等各方面的法律服務(wù)與支持；
10)給予zhengfu公共事務(wù)支持，提高公共關(guān)系協(xié)調(diào)效率和質(zhì)量。
4.交通優(yōu)勢
1)地面交通：2分鐘進(jìn)入中環(huán)快速路；20分鐘抵達(dá)市中心城區(qū)
2)30分鐘抵達(dá)浦東機(jī)場；40分鐘抵達(dá)虹橋機(jī)場
3)21號(hào)線軍民路站、康南路站（預(yù)計(jì)2025年通車）
4)配備接駁地鐵站班車（高峰期，10分鐘一班）。停靠：13號(hào)線中科路站；11號(hào)線羅山路站。
