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一、 地理位置

找寫字樓租賃的時候首先考慮的就是地理位置 ,設定公司辦公區域 ,也就是所在商圈 ，不同的商圈適合不同行業，類型的企業辦公.住宅偏多樣化 ,而寫字樓租賃較單一 ，多集中在核心區域 。

第二 、建筑結構

其次是建筑結構 ,您要考慮周邊的配套設施是否可以滿足企業員工的日常需求 ，對哪些配套設施有硬性要求 ，譬如餐飲， 如是外企可能要考慮周邊需要有西餐廳、 茶餐廳、 咖啡廳等 ，如企業規模較大 ,員工人數較多可能就要考慮是否有較大接納員工就餐量的食堂等 .住宅周邊有很多配套, 譬如超市 、菜市場 、大小飯店等 ,而寫字樓租賃配套相對較少。

第三 、戶型結構

考慮寫字樓租賃的戶型結構 ,也就是您的需求是多大面積的寫字樓租賃房源， 這就要根據企業規模來定 ;選定了商圈 、配套、 面積 ， 最后就是考慮產品特性