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園區資訊
發布時間：2023-09-13 點擊：228
星月投資，始終信奉“·源于專注”，是上海唯一一家專注于辦公樓宇、商業項目及創業街區的開發運營服務商。迄今為止，已擁有12個高端園區項目，規模超過180萬平方，在總部商務領域民營企業占有率中雄踞**，領跑上海總部花園式獨棟辦公園區的開發運營。
◎1300-2500㎡獨立戶型空間； ◎每棟附贈獨立私家庭院，下沉庭院，屋頂花園等空間； ◎地下一層5.8~6.0m，戶均有效使用率高達150% ；◎每層均4.5m層高設計，彰顯企業尊崇氣度，房型方正，無柱設計，奢闊空間可靈活分割，闊綽中見靈動； ◎8m首層大堂挑空與5.8m地下層高，定制多樣化、個性商務休閑樣板； ◎項目沿街規劃，沿河排布，采用玻璃幕墻設計彰顯現代企業辦公的簡潔高效
構建美好生活的品質之城，是張江科學城發展“十四五”的重要規劃之一。緊跟規劃精神，位于張江中區核心的AI未來街區，在打造AI產業的同時，積極吸納各類高端商務配套，為張江增添城市味道和生活溫度。
張江假日智選酒店、星巴克、蔬小盒輕食、音悅里雙語幼兒園等配套相繼開業運營。張江假日智選酒店開業后，一直爆滿，填補了周邊中高端酒店的空白。音悅里宜悅幼兒園，邀請國際鋼琴大師郎朗加持，今年9月份招生運營，讓周邊的企業白領和社區居民在孩子教育上有更多的選擇。
AI未來街區驚喜不斷——榮興酒家、臺鄉緣、棉里咖啡接連開業，張江高端商務宴請有了好去處，白領餐食也更加多樣化，充分適應新白領階層的商務和生活需求。
01
榮興酒家
“榮興”系列餐飲品牌深耕張江十余年，AI未來街區的榮興酒家為其張江第三家分店，服務張江，與張江共發展。
餐廳以粵菜和當季時令的食材為主，也融合部分上海菜、川菜。18個帶景觀包房，滿足商務宴請、家庭聚餐等多種宴請形式。餐廳配置了一個可以容納300人的宴會廳，資源稀缺，需要提前預定哦！
餐廳還準備了精選雙人商務套餐、四人商務套餐等，滿足上班族們的多種需求。
02
臺鄉緣
臺鄉緣起源于浙東臺州，是一家講究情懷的餐飲文化傳承者。酒店主要經營菜系以浙江臺州菜、東海海鮮為主，味道鮮美，湯鮮味濃，原汁原味。
臺鄉緣張江科學城店打造“宿適、輕奢、優雅”的裝修風格，簡約風格為基礎，通過一些精致的軟裝元素和意想不到的功能與細節，彰顯高質量高品質的生活方式。酒店臨智慧河畔，別致的景色加配精致的裝修、精美的菜肴，讓就餐成為一種美的享受。
酒店定位于商務宴請，也承接私屬家宴設計定制，配置了150位的宴會大廳，24間風格包間，378個用餐餐位。酒店設有定制商務套餐，滿足周邊白領的午市用餐。
03
棉里咖啡（MULI COFFEE&BAR）
棉里咖啡誕生于天津，立足于精品咖啡的基礎上融合酒吧娛樂文化的先進理念，成為了咖啡與Bar的完美結合。
白天，它是一家精品咖啡館，提供各類精選咖啡、創意飲品及各種西式簡餐和甜品蛋糕等。
晚間，它搖身一變，成為一家多文化融合的酒吧。店內有多種稀有單麥、特調雞尾酒供選擇。此外還定期提供雪茄品鑒，復古電影等有趣元素。
午晚間，不僅提供精品咖啡，還有簡單商務套餐、健康低脂沙拉披薩、多種茶飲等。在棉里咖啡，你品嘗到的不僅是一杯精品咖啡，還可以嘗試時尚前沿Bar的魅惑。
【項目信息】項目名稱：AI未來街區開發商：上海興科置業有限公司總建面：約65000㎡容積率：0.8綠化率：35%得房率：80%
租金：6-8元
獨棟面積：約1300~2500㎡棟數：18停車位：220個竣工時間：2020.11項目業態：張江中區低密度花園商業獨棟【項目交通】張江中區核心，緊鄰張江城市副中心核心區域，張江雙子塔、張江科學會堂、未來公園、AI智能島等區域。◎地鐵2號線（金科路站5分鐘車程）；◎地鐵13號線（學林路站800米，中科路站200米）；◎距離中環線金科路出口5分鐘，40分鐘到達虹橋機場、虹橋火車站、30分鐘到達迪士尼、浦東機場；
