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園區資訊
張江AI未來街區商辦寫字樓歡迎您
發布時間：2023-09-13 點擊：271
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張江AI未來街區（原張江海豚灣）項目位于浦東中心-張江未來科學城中心地帶 - 海科路929/999/1199弄。其地處兩環三縱交通網內，即南靠華夏路中環南段高架，北鄰龍東大道內環線，西靠羅山路高架，東鄰申江路中環立交東段；開車僅需25-30分鐘即可到達浦東機場，人民廣場，世博園區，陸家嘴，金橋出口加工區及金橋碧云國際社區；且距地鐵13號線金科路中科路站僅400米。
項目詳情
租金價格：6-8元/平米/天
出售單價：7.5萬~7.8萬/平
（總價1.6億~2億 / 棟股權交易）
項目地址：上海浦東海科路929/999/1199弄
總建筑面：6.3萬㎡（D街區11391.98平）
整獨層數：地上3層、地下1層
商業部分：18棟小獨棟（5棟在售）
單棟面積:2176~2564平米
整層面積：450-750㎡
得 房 率：80%
綠 化 率：35%
容 積 率：0.8
整層層高 ：1~3層4.5米，地下1層5.8米
吊 頂 ：噴淋煙感、風口
墻 面 ：白色乳膠漆
供 電：供電局低壓380V三相供電到戶
電 梯：客梯一部
燃 氣：每棟預留
停 車 場 ：地下停車位 259 個
物 業 費：19.6元/平/月
物業管理：星躍物業
產權年限：40年
用地性質：商業辦公
交付日期：款清交房
整棟特點：入戶大堂挑高9米、贈花園、贈露臺、通燃氣、150%超高使用率、可冠名
入住企業：錢江摩托、凱萊英醫藥、沐曦電子、中天恒星、新石器、音悅里等
