發布時間：2024-05-12 點擊：147
《招商?森蘭美奐》
浦東地鐵上蓋、商業綜合體
5A現房、臨湖辦公、保稅區
品牌：招商蛇口/外高橋股份
地址：浦東啟帆路/6號線洲海路
整層面積：2100㎡
整棟面積：16700m2
一條以陸家嘴、聯洋、碧云為軸線的上海高端國際住區帶正在向北延伸，第四代國際社區已然形成。森蘭國際社區將成為上海國際住區帶的又一新高度，引領著都市生活新時尚。鼎立森蘭國際社區，薈萃世界罕見的資源配套，打造國際化生活范本。上海高爾夫訓練中心。
·核心地段·
續古北|聯洋|碧云后|第四代國際社區一條以陸家嘴、聯洋、碧云為軸線的高端國際住區帶正在向北延伸，第四代國際社區已然形成。森蘭國際社區將成為上海的又一新高度，引領著都市生活新時尚。
·生態天堂·
滬上最大國際花園社區，都市最后的天堂森蘭國際社區面積達5.74平方公里，其中森林公園近3.35平方公里，綠化和水域面積相當于3個大寧綠地、2.5個世紀公園，高達60%綠化率的綠色生態社區，未來將打造滬上最大的“國際花園社區”。
·國際配套·
全球領先生活配套比肩曼哈頓富人區
鼎立森蘭國際社區，薈萃世界罕見的資源配套，打造國際化生活范本。
上海高爾夫訓練中心：青少年培訓基地
瑞可碧橄欖球俱樂部：上海體育賽事重要場地
哈羅公學：追溯至1572年英國，世界排名第二私立高中
森蘭體育公園：約4.2平方公里都市綠肺，約2.5個世紀公園大小
英迪格酒店(規劃中)：濱湖五星級酒店
·便捷交通·
一軌二軸兩環聯動浦東浦西交通網絡，以“七隧兩環三軌三干道”來呈現。自十三五規劃以來已形成四條隧道，分別為外環、翔殷路、軍工路、崇啟隧橋;兩環為中環和外環;兩軌為6號線和12號線;三干道為張楊路，楊高路和五洲大道。同時還將規劃三條越江隧道及縱橫相交的20號線和21號線。距離地鐵6號線洲海路站約800米(直線距離)，聯結交通大脈動脈楊高路+張揚路，快速聯通中環、外環，約30分鐘即達浦東機場。
·優闊精工·
承繼優雅精致的城市意蘊Gensler“上海中心”核心團隊浦東又一坐標;外立面LOW—e玻璃選材，汲取鉆石切割的靈感打造，時尚化與國際化兼具;270度環幕觀景窗，陸家嘴繁華與5.74平方公里生態綠化盡收眼底。
森蘭·美央整座大廈采用了360°全幅玻璃幕墻視野，在賦予了建筑極簡主義美學的同時，最大化了室內的采光。
LOW-E玻璃幕墻，三層中空玻璃幕墻融入流暢的動線，以不同的材質和肌理進行穿插，使得整個空間靈動而通透。入口之處晶瑩剔透的曲線玻璃中庭設計更是為整棟建筑增添了一抹亮點。
全幅玻璃幕墻效果
360°全幅玻璃幕墻視野，直面約3.87km2的森蘭環湖綠地，目力所到之處介是湖景。每當辦公疲勞時，放下繁重的工作，眺望一下遠方的湖景，辦公也是一種享受。
·森蘭國際社區·
執大象而天下往森蘭國際社區，獨一無二擁有巔峰繁華與生態自然，第四代國際社區，值得世界追隨。錯過就是一個世紀!美的無以言表!性價比極高，值得推薦。浦東-“森蘭國際社區”，正對森蘭公園(世紀公園2.5倍)哈羅公學零距離。
【項目信息及租金】:
樓盤全稱：森蘭美奐大廈
樓盤屬性：湖景辦公，5A甲級寫字樓
所屬板塊：浦東新區-高行鎮板塊
樓盤地址：上海市浦東新區啟帆路515號(近地鐵6號線洲海路站)
樓盤特色：招商蛇口/外高橋股份
開發商：上海浦雋房地產開發有限公司
物業公司：招商局物業（國家一級資質）
在租面積：140-2000平，面積靈活可選
租賃價格:3-4.2元／平／天(可談)
付款方式：押三付三
交付標準：精裝修帶家具/毛坯房交付
交房時間：現房辦公樓出租
建成年代：2019年06月30日
樓層狀況：地下1層至地上4層，總高17層（含地下1層）
室內層高：4.4米層高，13米進深辦公空間
物業費用：26.8元/平/月（包含空調能耗費）
電梯數量：芬蘭通力電梯，六客一貨（七梯八戶）
車位狀況：停車位共有1533個
地鐵線路：位于森蘭美奐大廈售樓處4公里范圍內有地鐵6號線、地鐵21號線、地鐵12號線。
公交線路：森蘭美奐大廈周邊有1031路外高橋3路453路1017路高行社區巴士等公交線路。
三層轉換大堂實拍
《招商?森蘭美奐》
浦東地鐵上蓋、商業綜合體
5A現房、臨湖辦公、保稅區
品牌：招商蛇口/外高橋股份
地址：浦東啟帆路/6號線洲海路