發布時間：2024-05-12 點擊：173
陸家嘴集團宣傳介紹
上海陸家嘴(集團)有限公司成立于1990年，是上海市政府批準組建并重點扶持的大型國有企業集團之一。成立初期，陸家嘴集團主要負責全國唯一以“金融貿易”命名的國家級開發區---陸家嘴金融貿易區的開發建設。歷年來主要實施了核心功能區域約5.4平方公里土地的成片區域開發和城市功能打造，包括小陸家嘴中心區、竹園商貿區、陸家嘴軟件園、世紀大道中段、新國際博覽中心等核心功能區域；完成區域內各類“七通一平”基礎設施投資建設,如世紀大道、浦東濱江大道、陸家嘴中心綠地、二層步行連廊等重大市政基礎設施的投資建設；推進產業載體建設和招商引資，成功使陸家嘴金融城的產業功能與城市面貌發生了巨大變化，為陸家嘴金融貿易區的發展做出了巨大貢獻，更為上海建設國際金融中心奠定了良好基礎。
伴隨浦東成長的32年，陸家嘴集團始終牢記自己作為國有區域開發公司的使命和職責，堅定遵循功能和市場兩手抓，不斷探索持續發展、做強做大，開發版圖從陸家嘴金融貿易區擴展到了“金色中環發展帶”的前灘、御橋、張江以及臨港、川沙等地，已形成1個投資中樞（集團本部）+2個產業板塊（區域開發、金融服務）的發展格局，致力于服務國家戰略、引領城市生長、締造美好生活，努力成為具有卓越競爭力的大型現代服務業綜合運營商。
陸家嘴軟件園
項目介紹
陸家嘴軟件園區位條件良好，緊鄰世紀大道、浦東新區行政文化中心和竹園商貿區，東臨世紀大道和楊高南路，南至峨山路，西至東方路，北至浦電路。清澈的張家浜河從園區中心位置穿流而過，幽靜的竹園公園位于園區南側，為園區創造了良好的生態環境。
交通
地鐵4、6號線浦電路站（步行約5分鐘）
地鐵4、6號線藍村路站（步行約7分鐘）
公交：583、607、973、995、638、815等
項目介紹
陸家嘴軟件園于2001年9月開工建設，經過10余年的陸續開發，2016年最后一棟13號樓順利竣工交付。整個項目共有13棟各具特色的辦公樓宇，其中研發辦公樓11棟，甲級辦公樓2棟，總建筑面積約33萬平米，辦公可租賃面積約26.5萬平米，并配有各類商業設施。
配套介紹
陸家嘴軟件園內共有配套商鋪30余家，配套總面積約1.1萬平米。其中餐飲類商戶共19家，經營面積約6700平米，餐飲占比達到60%以上，其中包括了麥當勞、星巴克、棒約翰、食其家、隴外、喜茶GO、果之滿滿等著名連鎖餐飲品牌及荷特寶、易食匯、瀾臻等大型員工餐廳。零售類商戶共7家，包括了聯華、逸客、7-11、全家及羅森等知名超市品牌。此外還包括了工商銀行等銀行網點及同學匯、樂刻等集體育運動、休閑娛樂及健身房于一體的綜合性配套場館。
園區配套商業已涵蓋了員工餐廳、快餐、咖啡果汁、便利店、生鮮超市、銀行、打印印刷等生活配套類業態及健身房、桌球、羽毛球館、兵乓球館、射箭館等休閑娛樂類業態，基本滿足了園區內員工的生活服務需求。
會議及培訓配套介紹
園區在1號樓7層還配備了可供園區內外企業使用的會議及培訓中心，設有1個可容納200人的多功能廳，一間可容納40人的圓桌會議室及四間培訓教室。
培訓中心可以為企業會議、客戶招待、員工培訓等活動提供便利的場地設施，受到企業的一致好評。
入駐企業介紹
陸家嘴軟件園運營之初命名為浦東軟件園陸家嘴分園，主要定位于軟件及信息系統的研發基地，引入了新致軟件、百勝軟件、歐特克軟件等一批優秀的軟件研發企業。
緊鄰園區的上海金融交易廣場（上交所、中金所、中國登記結算）目前已投入使用，結合新區金融信息服務業的發展而產生的新需求，園區陸續引入了包括浦發銀行信用卡中心、招商信諾人壽保險、上汽通用汽車金融、華晨東亞汽車金融、萬欣和企業服務等一批優秀的金融信息及支付平臺企業。
近兩年隨著國家政策對于半導體企業的支持，一批半導體企業在租賃市場上較為活躍，園區也引進了若干家優質的半導體企業，如上海芯星半導體、蘇州華太電子、上海芯熾科技集團等。
陸家嘴軟件園2號樓
技術參數
總建筑面積：24,000㎡
標準層平面面積：約2,600㎡
層數：地上9層
凈高：3.2m
電梯數：4部客梯、1部貨梯
空調：VRV可變量控制系統（獨立空調）
租賃方案
4/6樓：317.09—853.13㎡
報價方案
租金價稅：5元/平方米/天
物業管理費：18元/平方米/月
陸家嘴軟件園8號樓
技術參數
總建筑面積：33000㎡
標準層平面面積：約2,800㎡
層數：地上11層
凈高：3.1m
電梯數：4部客梯、1部貨梯
空調：VRV可變量控制系統（獨立空調）得房率：82%
租賃方案3F：2826.9㎡（整層）4F：1884.17㎡7F：861.8㎡
報價方案
租金價稅：5.6-5.8元/平方米/天物業管理費：18元/平方米/月
陸家嘴軟件園9號樓
技術參數
總建筑面積：48000㎡
標準層平面面積：約1600㎡
層數：地上10層
凈高：3.1m
電梯數：6部客梯、2部貨梯
空調：VRV可變量控制系統（獨立空調）
租賃方案
北塔3F：1568/2276.26㎡（整層帶裝修）
南塔7F：1568㎡（整層）
北塔9F：1568㎡（整層）
報價方案
租金價稅：5.6-5.8元/平方米/天物業管理費：18元/平方米/月
陸家嘴軟件園10號樓
技術參數
總建筑面積：29000㎡
標準層平面面積：約1500㎡
層數：地上17層
凈高：3.1m
電梯數：6部客梯、1部貨梯
空調：VRV可變量控制系統（獨立空調）
租賃方案2F：1533.7㎡（整層）
報價方案
租金價稅：5.8元/平方米/天物業管理費：18元/平方米/月
陸家嘴金融服務廣場（軟件園11號樓）
技術參數
總建筑面積：91000㎡
標準層平面面積：3351—3,567㎡
層數：地上20層
凈高：3.4m
電梯數：15部客梯、2部貨梯
空調：VAV中央空調
租賃方案
330.39—3486.50（整層）㎡
報價方案
租金價稅：6.5-7.4元/平方米/天物業管理費：32元/平方米/月