張江科學城地標項目，由兩棟320米高的完全相同的姊妹塔組成，單棟總地上建筑面積逾17萬平方米
項目概況：項目位于張江科學城核心區地鐵站旁，總建筑面積超過80萬平方米，集超甲類寫字樓群、五酒店、超大型購物中心、新型科學國際社區于一體。
開發商：國企開發，新建項目，交付日期2024年二季度，張江科學之門
出租面積：整層3300平米，300平起租
總層數：59層，
共6區（1區3-10層、2區11-20層、3區21-30層，4區31-40層、空中大堂、5區41-50層、6區51-59層）
辦公地上建筑面積:約17.1萬m，共59層(實際樓層)
大堂:地下一層/一樓雙層大堂;41樓/42樓雙空中大堂
電梯:6區共28部客梯，派梯系統;雙層轎廂穿梭梯6部;轉換梯2部;專用梯/觀光梯2部;貨梯2部
空調系統:四管制VAV系統;租戶24小時IT機房提供冷卻水
承重:350公斤/平米，核心筒1/3處700公斤/平米
車位數:1025個，設有反向尋車系統
標準層:
標準層建筑面積:約3300平米整層得房率:67%-70%
標準層層高:4.5米(凈高:3.1米)綜合展示樓層高:6米(凈高4.25米)
出租面積：350平米分割起租，多種面積組合至整層3300平米
租金：3.4-5.8元/平米/天（含稅）
物業費：38-40元/平米/月（含中央空調能耗費、含稅）
租期：2年起租
張江科學之門地標項目，歡迎企業實地考察。
配套設施
電腦、多功能一體機、檔案柜、文件柜、飲水機、電梯等等
項目優勢
房子戶型方正，使用率高，停車便利,您辦公選址的正確選擇。
