張江科學之門雙子塔
2023年10月10日,“科學之門”位于上海浦東張江科學城核心地帶,現已達到重要的里程碑。東西兩座塔樓的外立面幕墻已經全部竣工,使得張江科學城的超高城市天際線和地標建筑形象驚人現世。張江科學之門由東塔、西塔兩棟320米超高層建筑組成,該項目于2019年底開始,目前整體進展已超過80%。現在正在進行室內裝修工作,并已對外開放部分樣板間。預計該項目將于2024年完工并交付使用。
建筑層高320米高;共59層
電梯配置
共28部客梯,派梯系統;雙層轎廂穿梭梯6部;
轉換梯2部;VIP專用梯/觀光梯2部;貨梯2部空調系統四管制VAV系統;租戶24小時IT機房提供冷卻水
樓板承重
3.5KN/m2核心筒1/3處7KN/m2
車位數量
1025個;含充電樁設有反向尋車系統
整層得房率67%~70%標準層高4.5米(凈高:3.1米,標準層建筑面積約3300㎡,租賃面積約670-800~3300㎡整層2號樓3層獨棟:6591.81㎡裝修情況,標準交付架空地板;金屬鋁扣板吊頂
配套設施
5萬㎡希爾頓酒店2.6萬㎡商業配套人才公寓10萬㎡L+mall商業綜合體,張江科學會堂浦東國際人才港萬科翡翠公園1~6期住宅及商業綠地繽紛廣場商業中心川楊新苑及申城佳苑大型社區,13號線學林路上建,21號線學林路擴建中。。
項目優勢
張江城市副中心是上海“金色中環發展帶”的重要節點,作為張江科學城核心區的超高層地標項目,“張江科學之門”由兩棟320米超高層建筑組成,其核心區將打造以科創產業為核心,總建筑面積80萬平方米,集辦公、生活、休閑、娛樂于一體的城市副中心。將建成高能文化中心,高規格會展中心,高品質商業綜合體,高端酒店、服務式公寓以及人才公寓的城市CBD。。。