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園區資訊
張江創芯天地，近24萬方，5棟研辦樓
發布時間：2024-12-22 點擊：103
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創芯天地
3-2信息產業平臺：創芯天地
近24萬方，5棟研辦樓，2023年4月竣工
項目位于上海張江集成電路設計產業園3-2地塊，南臨集電路、西臨張東路、東面為在建3-4地塊項目、北臨祖沖之路。距離規劃中的13號線高科中路站400米。
項目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米，包括5棟研發辦公樓；地下建筑面積85,758平方米。最高建筑A1號樓，高度為99米。項目于2019年年底開工，于2023年4月竣工。
2019年規劃調整主要內容為：
3-2地塊容積率由2.0調整至4.0；
3-2地塊建筑限高由40米調整至100米。
創芯天地
項目類型：研發辦公
環評：可作集成電路環評
項目產業定位：研發
電力配置：約150w/㎡
總面積：15萬㎡
租售方式：分層租賃/整棟租售
層高：4.5m（首層6.9m）
竣工時間：2023年10月
樓號及詳細參數
A1：單幢面積1224㎡，標準層面積-，層數21，層高（首層6.9米，其他4.5米），承重（底層7.0KN/㎡，標準層3.0KN/㎡）
A2：單幢面積1700㎡，層數9
A3：單幢面積2000㎡，標準層面積14㎡
A4：單幢面積1900㎡，標準層面積19㎡
A5：單幢面積1600㎡，標準層面積-，層數13
