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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2024-12-22 點(diǎn)擊：66
創(chuàng)芯天地
3-2信息產(chǎn)業(yè)平臺(tái)：創(chuàng)芯天地
近24萬方，5棟研辦樓，2023年4月竣工
項(xiàng)目位于上海張江集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園3-2地塊，南臨集電路、西臨張東路、東面為在建3-4地塊項(xiàng)目、北臨祖沖之路。距離規(guī)劃中的13號(hào)線高科中路站400米。
項(xiàng)目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米，包括5棟研發(fā)辦公樓；地下建筑面積85,758平方米。最高建筑A1號(hào)樓，高度為99米。項(xiàng)目于2019年年底開工，于2023年4月竣工。
2019年規(guī)劃調(diào)整主要內(nèi)容為：
3-2地塊容積率由2.0調(diào)整至4.0；
3-2地塊建筑限高由40米調(diào)整至100米。
創(chuàng)芯天地
項(xiàng)目類型：研發(fā)辦公
環(huán)評(píng)：可作集成電路環(huán)評(píng)
項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位：研發(fā)
電力配置：約150w/㎡
總面積：15萬㎡
租售方式：分層租賃/整棟租售
層高：4.5m（首層6.9m）
竣工時(shí)間：2023年10月
樓號(hào)及詳細(xì)參數(shù)
A1：?jiǎn)未泵娣e1224㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積-，層數(shù)21，層高（首層6.9米，其他4.5米），承重（底層7.0KN/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層3.0KN/㎡）
A2：?jiǎn)未泵娣e1700㎡，層數(shù)9
A3：?jiǎn)未泵娣e2000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積14㎡
A4：?jiǎn)未泵娣e1900㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積19㎡
A5：?jiǎn)未泵娣e1600㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積-，層數(shù)13
