園區資訊
發布時間:2025-01-17 點擊:118
云璟生態社區
一、項目概述
云璟生態社區依托浦東足球場和碧云綠地,打造多功能新一代超級城市綜合體,涵蓋甲級寫字樓群落、低密度總部辦公、商業、酒店和住宅。
二、項目組成與租賃信息
甲級寫字樓群(東側地塊)
占地28.41萬平方米,總建筑面積64.79萬平方米,有8幢80-130米5A級寫字樓及商業建筑群。
總部辦公獨棟商墅(南側地塊)
總建筑面積約74032平米,10棟建筑,樓層數有4F、7F、9F、11F,凈高3.9-3米,建筑密度25%-31%。
租金報價5元/平/天,物業管理為保利物業,物業費28元。交付標準F、G棟標準交付,H棟毛坯交付。
各棟面積及租賃情況:F1棟15814平米已租,F2棟12038平米整層起租,F3棟9543平米自用,G1棟8895.48平米整棟租,G2棟8936.23平米整棟租,G3棟9047平方米整棟租,H1-H4棟各2680平。整層面積643平-1400平不等,整層凈高2.9米-3米,架空地板150mm,地下車位1000個。
三、項目地址與周邊項目
項目地址:浦東金橋金湘路與金葵路路口。
周邊項目:華虹創新園、麥騰智慧天地、金橋創科園、中寶盛達中心、鑫虹科創城浦東園等。
云璟生態社區憑借其獨特的規劃、豐富的業態組合和良好的配套設施,為企業提供多樣化辦公選擇,在區域內具有較強的吸引力,有望成為商業和辦公的重要集聚地。