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園區資訊
中天科技商務園(東園)
發布時間：2025-02-07 點擊：86
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中天科技商務園(東園)
中天科技商務東園位于康花路499號，北至御橋路，南至康橋路，西至錦繡路，東至康意路。地鐵6號線華夏西路站、11號線浦三路站。項目前身均為制造業廠房，作為康橋乃至浦東區域批大型產業升級改建項目，中天科技商務園目前已經成為張江康橋區域的產業園轉型升級。
總棟數4棟，招商1#棟、食堂4#棟，2#、3#棟在租?？傮w來看，它適合辦公、電商、小型倉儲等。
項目優劣勢分析
商務辦公房20平起，大面積可打通，環境優雅、配套成熟、品質高端、房型多樣、自由組合、功能多樣、可享受張江優惠政策。
對于純辦公企業，交通稍有不便、周邊環境均為大型廠房；對于廠房倉庫客戶，價格略高。
項目參數
項目名稱：中天科技商務東園
項目地址：張江科學城康花路499號
總建筑面積：3.2萬平方米
建筑層數：3層
面積類型：78㎡、107㎡、145㎡、162㎡、247㎡、496㎡不等
交付標準：吊頂、照明、地板、分體空調、白墻標準
租金單價：2.3-1.7元/平米/天
物業費：8元/平米/月
特點：局部挑高5米
得房率：75-80%
層高：2號樓3米左右、3號樓局部層高5米左右
電梯：2號樓無電梯、3號樓觀光電梯2部
消防：消防栓、消防噴淋、煙感
中天科技商務園(東園)
員工餐廳、咖啡吧（簡餐）
便利店、銀行ATM機