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園區資訊
發布時間：2025-02-25 點擊：103
《匯寶中心大廈樓盤簡介》
在繁華都市的商業版圖中，匯寶中心大廈以其獨特的魅力和zhuoyue的品質吸引著眾多企業和商務人士的目光。這座由邁大實業（上海）有限公司精心開發建設的樓盤，憑借其優越的地理位置、豐富的配套設施以及高品質的建筑標準，成為浦東新區一處備受矚目的商務地標。
一、開發商背景
匯寶中心大廈背后擁有實力雄厚的開發商團隊。其兄弟公司蘇州邁大房地產發展有限公司所開發的綠寶廣場，作為蘇州商業地標之一，建筑體量高達14萬平方米，彰顯了其在商業地產領域的zhuoyue成就。而上海匯寶房地產發展有限公司打造的綠寶園，則是滬上享譽盛名的高品質別墅項目，吸引了眾多世界500強企業高管等成功人士入住，充分體現了開發商對高端居住品質的追求和打造能力。
二、樓盤參數詳情
招租面積： 匯寶中心大廈提供多樣化的租賃選擇，招租面積從74平方米到1175平方米不等，無論是初創企業還是大型跨國公司，都能在這里找到合適的辦公空間，滿足不同規模企業的辦公需求。
租金與物業費： 租金方面，為3.1元/平米/天起，具有市場競爭力。物業費為20.00元/平米/月，物業管理團隊將為入駐企業提供全方位的優質服務，確保辦公環境的舒適與安全。
交付時間： 該樓盤于2018年1月底正式交付使用，為企業入駐提供了及時的空間保障，使其能夠迅速投入正常的辦公運營。
樓層與建筑面積： 大廈共16層，總建筑面積地上約14662平方米，地下約2041平方米，標準層面積約為1175平方米，寬敞的空間布局為企業內部的部門劃分和功能設置提供了充足的發揮空間。
得房率與層高： 得房率約71%-74%，有效提高了空間利用率。層高設計合理，板到板4.2米，凈高2.8米，營造出開闊舒適的辦公環境，讓員工在工作過程中感受到空間的寬敞與通透。
電梯配置： 配備富士達3部客梯和1部貨梯，先進的電梯系統保障了人員和物資的快速運輸，有效減少等待時間，提高辦公效率。
空調與新風系統： 采用大金VRV空調，為辦公區域提供溫度控制，滿足不同季節和個性化的舒適需求。新風量為30立方米/人/小時，確保室內空氣清新，為員工創造健康舒適的工作環境。
車位情況： 約125個車位的配置，充分滿足了入駐企業和員工的停車需求，解決了城市中心區域停車難的問題。
樓板承重： 辦公區域樓板承重為3.5KN/平方米，能夠承受各類辦公設備和家具的重量，為企業的辦公布局提供了堅實的基礎。
網絡及通訊設施： 中國電信、中國聯通、中國移動光纖到戶，實現了高速穩定的網絡覆蓋，確保企業在信息時代能夠高效開展業務，與全球保持緊密聯系。
交付標準： 以高標準的裝修交付，包括礦棉板吊頂、白墻、150毫米架空地板、VRV空調系統、消防煙感和噴淋系統、照明系統以及公共區域的精裝修，為企業打造出精致的辦公空間，節省了企業的裝修時間和成本。
三、交通及配套設施完備
便捷交通網絡： 周邊交通十分便利，中環、外環、羅山路高架環繞，地鐵11號線和18號線近在咫尺，同時還有數十條公交線路穿梭其中，形成了一個立體式的交通網絡，方便租戶及工作人員出行，無論是自駕還是乘坐公共交通工具，都能輕松抵達城市的各個角落。
豐富商業配套： 周邊商業氛圍濃厚，萬達廣場、宜家、紅星美凱龍、百聯東郊購物中心等大型商業綜合體近在咫尺，為企業員工提供了豐富多樣的餐飲和購物選擇，滿足工作之余的生活娛樂需求。
高端酒店相鄰： 緊鄰和平豪生酒店，距離浦東綠地假日酒店也在5公里以內，為商務接待和客戶來訪提供了便利的住宿條件，彰顯企業的高端形象和實力。
大堂增值服務： 寫字樓大堂將引進銀行、咖啡廳、便利店等，進一步完善了商務服務功能，滿足企業日常運營的各種需求，為企業和員工提供更加便捷的生活和工作環境。
匯寶中心大廈以其zhuoyue的品質、完善的配套設施和優越的地理位置，成為企業辦公的理想之選。歡迎各界企業蒞臨參觀、洽談入駐事宜，共同開啟商業成功的新篇章。