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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2025-02-26 點(diǎn)擊：110
陸家嘴數(shù)智天地項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路，占地1.85平方公里，總建筑面積178萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國(guó)際化學(xué)校等。園區(qū)一期、二期6個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，總建筑面積131萬(wàn)平方米。其中“智慧源”項(xiàng)目、“智慧谷”項(xiàng)目即將交付，目前已有德一聯(lián)合太平洋AI中心、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車軟件信息總部、新致軟件總部即將入駐。
項(xiàng)目一期可租售物業(yè)約37萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于8月竣工交付的兩個(gè)分園區(qū)——智慧谷和智慧源，可提供研發(fā)辦公載體約22.4萬(wàn)平方米、人才公寓約1萬(wàn)平方米。另有一個(gè)分園區(qū)——御中心可提供甲級(jí)辦公載體約6.5萬(wàn)平方米、商業(yè)面積約5萬(wàn)平方米、酒店面積約2萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于2024年4月交付。項(xiàng)目二期可租售物業(yè)約43.8萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于2024年第四季度交付。項(xiàng)目三期可租售物業(yè)約27萬(wàn)平方米，計(jì)劃于2026年交付。
陸家嘴數(shù)智天地以數(shù)商生態(tài)和元宇宙產(chǎn)業(yè)為特色，打造“數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、總部創(chuàng)新區(qū)、生態(tài)引領(lǐng)區(qū)以及場(chǎng)景示范區(qū)”，園區(qū)還將通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計(jì)算及數(shù)字孿生等技術(shù)，推動(dòng)智慧樓宇建設(shè)、智慧園區(qū)運(yùn)維，打造集總部創(chuàng)新、生態(tài)引領(lǐng)、場(chǎng)景示范和產(chǎn)業(yè)聚集于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。與此同時(shí)，作為張江科學(xué)城擴(kuò)區(qū)范圍內(nèi)重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)社區(qū)之一，園區(qū)將依托張江科學(xué)城擴(kuò)展區(qū)、市級(jí)特色園區(qū)和首個(gè)數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的疊加優(yōu)勢(shì)，成為信息軟件、人工智能、生命科技等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要承載地及生態(tài)區(qū)。
御中心
陸家嘴數(shù)智天地·御中心位于11號(hào)線嚴(yán)御路站地鐵上蓋，項(xiàng)目位于御橋科創(chuàng)園核心位置。緊鄰中環(huán)線，與市中心主要商務(wù)區(qū)域和交通樞紐快速聯(lián)通；預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2024年6月。御中心綜合體內(nèi)涵蓋96廣場(chǎng)商業(yè)體（約5.8萬(wàn)方），及一座陸家嘴東怡酒店（約2.2萬(wàn)方），周邊配套包括學(xué)校、體育設(shè)施、會(huì)議中心以及近3000套租賃公寓。可以滿足租戶的多樣化功能需求。
御中心參數(shù)
租金報(bào)價(jià)：4.5元~6元/平/天
建筑面積：3.26萬(wàn)平方米（單棟）
辦公層數(shù)：4-16層（實(shí)際樓層）
大樓總高：80m
整層面積：約2,500m2
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
整層凈高：3.1m
空調(diào)類型：VAV
電梯數(shù)量：7部客梯，1部消防梯
停車位：1332
物業(yè)費(fèi)：28元／平方米／月
物業(yè)管理：陸家嘴物業(yè)
交付時(shí)間：2024年6月