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園區資訊
發布時間：2025-03-18 點擊：62
百佳通項目介紹
項目概況
百佳通位于張江科學城核心區，是一個稀缺的花園式獨棟總部園區，提供高品質的辦公環境。
項目優勢
交通便利：
2分鐘進入中環。
30分鐘抵達浦東機場，40分鐘抵達虹橋機場。
7分鐘到達地鐵13號線中科路站，10分鐘到達11號線羅山路站。
地鐵21號線軍民路站在建，未來交通更加便捷。
園區配套完善：
餐飲：1800㎡美食城，提供超過30種風味餐飲；另有羅森便利店、MANNER咖啡、PIZZATIRANO、全家便利店等。
商務接待：美食城配備2個獨立包廂，適合公司聚餐及商務接待。
其他配套：申谷茶舍、和舒圖文等。
建筑信息
高樓（1號—4號樓）
竣工時間：2018年8月。
建筑面積：
1號樓：12,412平方米。
2號樓：11,871平方米。
3號樓：13,894平方米。
4號樓：12,563平方米。
建筑層數：地上11層。
標準層面積：約1,200平方米。
層高：
1&4號樓：1/F4.8米，2-10/F4.2米，11/F4.0米。
2&3號樓：1/F4.8米，2-4/F4.5米，5-10/F4.2米，11/F4.0米。
電梯配置：富士達品牌，3部客梯，1部貨梯。
車位配置：每150平方米配1個車位。
交付標準：
空調：租戶自行安裝分體式空調。
電力：100W/平方米。
樓板承重：首層350公斤/平方米，2-11層200公斤/平方米（局部加固至500公斤/平方米）。
煤氣管道：具備。
可租賃面積：約11,000-15,000平方米/棟。
獨棟（5號—33號樓）
竣工時間：2018年8月。
建筑面積：1,800—2,600平方米不等。
建筑層數：地上5層，地下1層。
標準層面積：約300-400平方米。
層高：1/F4.5米，2-5/F3.9米。
電梯配置：富士達品牌，1客梯/貨梯。
車位配置：每150平方米配1個車位。
交付標準：
空調：租戶自行安裝分體式空調。
電力：100W/平方米。
樓板承重：首層350公斤/平方米，2-5層200公斤/平方米（部分樓棟加固至500公斤/平方米）。
煤氣管道：具備。
可租賃面積：約1,800-2,600平方米/棟。
交通配套
班車服務：
高峰時段地鐵接駁，往返13號線中科路站及2號線金科路站。
每10分鐘一班，運行時間：工作日8:00-20:30。