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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2025-03-24 點擊：38
張江雙子塔（張江科學(xué)之門）項目介紹
張江雙子塔位于張江科學(xué)城核心，融合綠色創(chuàng)新、科技智能，涵蓋多種業(yè)態(tài)，包括一棟320米高的天際超甲辦公、2棟超百米超甲辦公、一棟獨棟辦公、五星級酒店、L+Mall商場等，致力于打造集企業(yè)發(fā)展、商務(wù)生活于一體的未來城市dianfan。
一、設(shè)計理念
以320米地標(biāo)高度煥新張江天際線，彰顯企業(yè)實力；采用地鐵上蓋設(shè)計，臨近地鐵13號線及21號線（在建），暢達全城，提升交通便利性。
二、施工細節(jié)
交易樓層結(jié)構(gòu)層高6米，可靈活規(guī)劃，有效提升空間使用率。
設(shè)置雙層挑空陽臺，延展室內(nèi)空間，營造舒適環(huán)境。
在樓宇頂層設(shè)置會議空間及塔冠公共活動空間，打造多元化辦公場景。
屋頂設(shè)有直升機停機坪，助力大企業(yè)合作往來。
三、技術(shù)亮點
上海科技投資大廈建筑面積67,254.8平方米，張江雙子塔西塔建筑面積172,934.71平方米，73/74地塊建筑面積25,655.14平方米，整體規(guī)模宏大。
辦公總面積達259,789.76平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積為2,193-3,300平方米，凈高3.1-3.2米，采用玻璃幕墻、金屬吊頂和150mm架空地板，設(shè)計合理且美觀實用。
配備近3,000個地下車位，空調(diào)系統(tǒng)為VAV+獨立新風(fēng)+氣窗，通訊系統(tǒng)涵蓋電信、移動、聯(lián)通，保障辦公舒適度與通訊便捷性。
四、配套商業(yè)
周邊配套豐富，有員工食堂、L+Mall商場、Hilton酒店以及張江科學(xué)會堂等，滿足多樣化需求。
五、地址信息
位于《張江科學(xué)城》浦東新區(qū)中科路1699號、1819號，地理位置優(yōu)越。
